1月13日，浙江省义乌市自然资源和规划局发布义土挂〔2023〕9号文件，公告1宗商务金融用地。
所述土地编号商城大道与口岸路交叉口西北侧地块三，位于福田街道，商城大道与口岸路交叉口西北侧。地块规划为商业、商务金融用地，土地面积11164.73平方米，容积率为4.0 -4.5，建筑面积50241.285平方米。
本次国有建设用地使用权出让采用挂牌报价、限时竞价方式。出让起始价为人民币伍仟陆佰叁拾叁万元（￥5633万元），增价幅度为人民币伍拾万元（小写50万元）的整倍数。在报价期限内，竞买人在满足报价条件下可多次进行报价并以价高者得为原则确定受让人。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。
出让地块要求建筑密度35% -50%、建筑限高95米。
地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。其中裙房为商业，高层主楼为商务。地块产权不得分割销售。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20米以上。地下室仅用于停车及人防、消防等配套设施。地块外部空间应开放，不得封闭围墙，并应设置安保监控系统。
