1月17日，浙江省温州市自然资源和规划局发布温政务中心土告字〔2023〕4号文件，公告1宗商住用地。
所述土地编号温州市丰双片区鞋都单元E-44地块，位于温州市鹿城区丰门街道。地块规划为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，土地面积34377.53平方米，容积率为1.5 -2.81，建筑面积96600.8593平方米。
本次国有建设用地使用权出让实行“限房价、竞地价”的方式，按照价高者得原则确定竞得人。出让起始价为人民币66400万元，增价幅度为人民币300万元或其整数倍。在报价期限内，竞买人在满足报价条件下可多次进行报价并以价高者得为原则确定受让人。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
地块自提供土地之日起12个月内动工、提供土地之日起48个月内竣工。出让地块要求建筑密度 ≤ 30%、绿地率 ≥ 35%、建筑限高80米。
本地块系限价商品房地块，建筑规模应根据《规划条件》做足，计入容积率的地上建筑面积（不含公配设施）和地下空间非人防车库（位）部分(地下空间设置两层地下室，单层建筑面积不得少于地块总用地面积的70%)由鹿城区政府或区属国企优先采购，总筹集价11.96亿元。筹集的限价商品房及地下空间部分建筑品质要求、筹集款支付方式、建安成本、违约责任等按《温州市丰双片区鞋都单元E-44地块项目建设管理合同》执行。地块出让成交后，鹿城区政府将落实筹集方案，完成限价商品房的认购工作。
