有着近20年高档房产开发经营经验的仲盛集团，又把目光延伸到了新的领域：旅游商业地产。11月10日，仲盛集团旗下仲盛置业发展有限公司对外宣布，已经收购了位于浙江桐乡的皮革商品专业市场。未来该“桐乡·时尚皮都会”项目将与乌镇旅游资源良好互动，打造国内旅游商业地产典范。
“‘桐乡·时尚皮都会’所处地理位置，可以说是长三角的黄金眼。”仲盛置业销售部总经理
汤晓丹介绍说，“桐乡·时尚皮都会”距离上海一个小时车程，距离杭州40分钟车程，距离苏州一个小时车程。另外，“桐乡·时尚皮都会”是桐乡唯一一个旅游购物中心，距离国家4A旅游风景区乌镇仅15分钟车程。
据了解，国家级旅游单位———中国青年旅行社已经正式入股乌镇景区的开发，并且将其作为中青旅入境旅游业务及会展旅游业务的重要接待基地。目前，乌镇每年的旅游人口有500多万，随着乌镇二期的开发，每年的中外游客数量将超过1000万。而“桐乡·时尚皮都会”是乌镇旅游线路指定的旅游购物中心。
吸引仲盛的另一重要因素是，桐乡是国内皮革原料、国内众多皮革服饰、鞋业、箱包的主要生产基地，所以“桐乡·时尚皮都会”有着全国其他皮革专业市场不具有的“天然优势”。
据汤晓丹透露，仲盛置业下一步将逐步对“桐乡·时尚皮都会”的内外装饰、经营管理、入驻商品等进行调整，全力打造一个接轨国际潮流，引领全国皮革时尚的皮革专业商城。此次收购事件显示，仲盛置业的经营策略也正悄然发生变化。
随着国内房地产市场的逐步成熟，长期持有优质物业将成为实力开发商的共同发展方向。许多国内实力开发商都已表示未来将加大经营性物业在业务中的比例。无疑，具有强大消费力支持、拥有江南丰富旅游资源的长三角的旅游商业地产，必将是下一波争夺重点。
旅游商业地产项目的运作，并非是一朝一夕、一蹴而就的短期行为，其注重的是长线运作的获益能力。“事实上，在海外以及中国香港等地，许多成熟的房地产开发商都保留一半左右物业进行长期经营。”汤晓丹表示，未来仲盛集团将大规模增加优质物业持有规模，“桐乡·时尚皮都会”就是仲盛旗下重要的持有物业之一。
