建行携手国美第一商街 朝青商圈吸引力初显

近日，国美第一商街举行了与建设银行、海德国际休闲酒店、紫东休闲商务会馆入住签约仪式。朝青商圈的吸引力开始初步显现。 

　　建行在国美第一商街投入了600平米的营业大厅，将极大的便利附近居民及商家的经营活动，并提升了商街作为商圈核心的价值；紫东休闲商务会馆是位于国美第一商街北侧，是一座高档休闲商务中心，总建筑面积约达2.6万平方米，地上三层，地下一层；1.1万平米海德国际休闲酒店位于商街13号楼，包括商务洽谈，会议服务，时尚的电影放映厅、标准的游泳池、网吧、独立红酒、雪茄屋、台球、按国际标准设置的乒乓球台、中医理疗、温泉沐浴、宽敞的休息大厅，餐饮自助，华贵的总统套房等，让业主享受5星级服务。 

　　国美第一商街商业部经理吴海辰表示，国美第一商街目前已有30多家餐饮、超市、美容美发、干洗店等商业开业，此次银行、酒店的入住标志着朝青商圈的核心已初步形成，这些代表性商业将发挥和释放能量核的作用。目前，项目销售已近尾声，招商工作正重点展开，进展很乐观。 

　　国美第一商街在京城商业地产中创造了闻名遐迩的销售和招商业绩，有很多经验可循。该项目统一规划、统一招商、统一管理、统一推广的“四统一”模式是成功的关键。 

　　对销售型的商业来说，第一步是卖出去只是成功了1/3，招商之后成功了另外1/3，最终的1/3还是靠最终的运营管理，这为商业后期的增值起到的作用更是至关重要的。 

　　吴海辰向记者讲述了国美在运营管理方面的运作策略：第一，一定要有一个专业的运营管理公司来运作后期的运营管理工作；第二，这个运营团队一定不要是空架子，团队的职责分工，包括运营思路和后期的招商、广告位的管理、推广，这样投资客肯定会有信心；第三，也是比较关键的一点，就是商业运营团队在销售的时候就为招商做好准备；第四点是一定要跟各个行业协会做好战略共同和横向联系。我们前期和饮食行业协会、零售协会、娱乐业态的相关协会、步行街商业协会都做好了相关的联系。比如说饮食协会在这个区域会做饮食类的指导，包括饮食行业内部的业态和工作的交流，对开业指导和经营方针的指导和讲座都是非常关键的。 

　　为了方便商家宣传，国美第一商街在小区主要干道、朝阳路、青年路、朝阳北路树立了写有进驻商家品牌的道旗，周边围挡也打出了商家信息，进行大量、集中的统一推介，吸引客群前来消费。同时，在其项目网站上进行宣传，还将为商家制作统一的推介手册向周边人群发放。随着入住商家的增多，该项目还将推出一系列体验性活动营造商业气氛。 　　 

　　据了解，除了当天携手的3家商业“能量核”，日月明韩式烧烤、家家美食宅急送、重庆刘一手火锅、绿叶子时尚川菜、东江饺子馆、海鲜主题餐厅、福悦居餐厅、川粤味来私家菜、马来西亚风味餐厅、菲斯贝蒂女子美容会馆、绿叶子超市、自然美美容机构、若比邻24小时便利店、福建茗峰茶叶店、辣味火锅店、三洋干洗、福奈特干洗、海天尚景网吧、爱地佳花卉、享家家居、美蕃百年文化培训、富力口腔等大批商家已先期入住。