北京金源Mall各类特色主力店简介

深圳华强集团　侯波：

　　深圳华强集团是广州市大型企业，主要业务领域在高科技信息产业，高科技旅游和娱乐业，房地产以及物流业等，我们这块就是属于高科技旅游和娱乐业。

　　从1998年开始，深圳华强集团针对国内外旅游和需要，先后组建了美国方太公司，还有国内的方特投资发展有限公司，深圳华强智能技术有限公司等一系列专业公司。他们相互配合，组成一个科研开发，生产与制造，市场营销与投资经营为一体的企业。先后完成了具有国际水平的配套电影的开发，以及同动感商业配套的乐园，大型主题项目，恐龙危机，音乐极限，魔幻剧场等等。

　　我们华强集团此次和金源集团合作，在这里面投入了高科技室内乐园，主要有大型旅游项目，以及两个室内乐园，占地一万一千米左右，总投资奖金一亿，我们力求把它建成一个京城休闲娱乐的一个亮点。在我们即将建成的乐园内，你不需要学习就可以毫无危险驾驶飞机在天上飞翔，是还可以毫无危险参加一些城市战争，不需要花费巨资，你就可以去你想象当中的外太空，海底美人鱼都非常鲜活的向你走来。小朋友也可以享受卡通世界的乐趣，同时体验另类思维，开拓眼界。我们的宗旨是为各个年龄层，一家三口，或者是一家三代，创造一个好的环境。

　　同时，我们希望和金源集团合作，把这个项目建成我们国内最大的一个实力的主题乐园。

　　居然之家集团副总经理贲少宏：

　　居然之家金源店简要介绍。居然之家金源店是居然之家的第四家分店，也是居然之家率先在家具、建材行业当中实现商场、超市、专卖店等业态形式的完美组合，规模、档次最高，品牌最为集中的一个店。经营面积近5.9万平方米，是目前我国第一家真正意义上的家具建材主题购物中心和博览中心。

　　居然之家之所以选择这样一条既别于传统的摊位式家庭建材市场，又区别于完全意义上的现代化家具超市的家居购物中心主题模式，是因为认识到在中国目前的情况下，仓储式的家居建材超市和摊位式家居建材市场各有优劣。但其弱项是难以为品牌化产品和非标准化产品的经营提供舞台，而且在短时间内，其大规模采购，和低价销售优势难以发挥，而摊位制市场虽然产品质量的控制和售后服务等方面不尽人意，但是它基本上符合了中国目前的生产力发展水平，同时为品牌化产品和非标准化产品，提供了销售和展示的品牌。

　　居然之家金源店预计2004年8月份开业，它的开业，将标志着多年来家居建材超市和家具建材市场谁优谁劣争论的结束，也标志着一种新模式的诞生。居然之家是由北京居然之家投资控股集团有限公司投资开办的，为顾客提供家具装饰设计，装饰材料，家具及家居饰品等一站式服务。因其首创先行赔付和绿色环保装修而享誉京城，目前居然之家在北京由北四环店，十里河店，玉泉营店三个店，年销售额25亿。金源店开业以后，其行业定位将进一步得到巩固和提高。

　　北京易初莲花连锁超市总裁王钢：

　　就易初莲花在中国及北京地区的发展情况做一个简要的介绍，易初莲花作为正大集团的下属企业，我们的目标是在2005年底，易初莲花将在全国建立有127家店，其中北京地区将占有14家门店，目前已经签约有五家店，包括有开业六里桥店，正在修建的朝阳路店，通州店，南三环草桥店，以及包括金源ShoppingMall。我们带着从上海零售业成功的运作经验，以及我们成功经营亚洲最大大型Shopping Mall正大广场的经验，与我们的金源集团走到了一起。那么，易初莲花金源Shopping Mall店经营面积奖金1.9万平方米，我们经营近两万个品种的商品，包括有百货，南北干货，生鲜及服装。进驻金源时代购物中心以后，易初莲花与不同时代商户优势互补，相互合作与支持，广通服务于广大消费者，形成融洽的商业氛围，最后实现共赢。

　　北京星美影院投资有限公司韩磊：

　　在这里我介绍星美金源国际影城的情况，我们这家影城是北京市目前唯一一家主题影城，目前我们给这个影城的主题定位，应该是说在初步的选择过程当中，为什么呢？我们是希望把这个选择权在今后会与观众，真正电影消费的这些市场群体，我们会跟他们有所沟通，而由观众来选择他们希望要的主题是什么。　　　另外，我们在这七个厅当中设立了一个VIP厅，VIP厅最大特点是为商业用户，就是电影这种消费，目前已经不是单纯的娱乐消费了，已经变成了一种商家在选择其它的商业活动过程当中一种环节，一种选择，所以我们建设了VIP厅，VIP放映厅建设行距是两米，原来大家走进电影院感觉是如果你坐下，在你的通道里面坐一个人的话，你必须站起来，这个厅，包括我们建立其它厅的感觉，你坐下来之后，翘起腿或者是怎么样，前面照样可以通过一个人。

　　所以，这个也是我们把这家影院定位为超五星级影院的宗旨。我们观众可以直接开车到四层停车场，可以做观光梯，滚梯，还有另外两部电梯都是可以到达影院的。而且上到五层之后，观众可以不走进影院的区域，比如说从餐厅出来，从纸老虎读书俱乐部出来，都可以在走廊上可到我们影院内部的情况。因为我们在整个影院放映厅外面，有一个玻璃主墙，这个玻璃大家可以通过它，看到放映厅的数量和入口，还有人流量，以及每个放映厅打出来的放映节目。

　　其次，目前北京市只有一家五星级影院，就是华星国际影城。我们也希望建立这一家星美金源国际影城，丰富一下北京电影市场，使北京能够为观众创造一个更好的观影条件。应该说今年十一的时候，这家影院的落成，也是为中国五十五周年大庆献上一份厚利。

　　纸老虎有限公司总经理　胡忠：　　　

　　目前，纸老虎主要在北京和上海的高档商厦以及大型超市内，以专柜和专卖店形式，进行书刊代理销售。金源Shopping Mall落户北京，为中国消费者真正的创造了一站式的购物和休闲的便利和服务，纸老虎文化广场的启动，开启了消费者享受一站式文化的先河。从这个角度来说，我个人认为纸老虎的摩尔时代即将来临。纸老虎文化广场的特点，可以概括为精细、优雅、温情六个字，精细主要是指占地面积不大，纸老虎文化广场小小五千余平方米的经营面积实在不值得一提，正因为如此，纸老虎对于文化广场每个角落都将精心设计，力求玲珑剔透，井井有条。优雅主要是有舒适的书吧，浪漫的音乐等等。这里有最繁忙的秀场，这里面还有很多意想不到的文化内容和休闲方式，温情主要是指文化广场的主题而言。纸老虎文化广场是金源Shopping Mall不可或缺的文化角落和休闲的补充。

　　新燕莎集团副总丁同欣：

　　新燕莎金源购物中心的情况。

　　新燕莎金源购物中心的经营主题是生活MALL，燕莎MALL将成为综合性的生活MALL，它有别于娱乐MALL和购物MALL。目前世界上Shopping Mall是分三个大主题的形式，燕莎MALL在这方面是要选择生活MALL。作为Shopping Mall的营销最突出特点是体现营销。那么，在燕莎MALL，顾客的体验主要来自于满足需求，并享受购物，享受环境，享受服务，享受休闲的快乐。燕莎MALL筹备的最终目的是使燕莎MALL成为北京市的商业聚焦点，成为北京现代都市生活的舞台。

　　作为定位，新燕莎金源购物中心的市场定位是全年龄段，全客层的家庭式购物、休闲消费兼顾国内外旅游者的观光消费。这个MALL在停车场的设计上也是别具匠心。而且，刚才黄总已经讲了，我们保证九千个停车位，恐怕这是在北京市，我想在全国也是最大的停车场。所以，这个就是都是为消费群，顾客市场定位做了充分准备。为了达到燕莎Shopping Mall总体定位，营造经营主体和实现市场定位，燕莎MALL将遵循与世界同步的经营理念，在总体经营氛围营造方面，燕莎MALL将是一个体现人文、环保、科技特色的，环境优雅，秩序井然的Shopping Mall。

　　另外，在经营布局上，我们强调了整体分级，综合布局，专业经营，营造一个能够给顾客带来最广泛满足感的布局结构，经营项目引进上，我们强调了业态业种的多样性和配套性，特别要引进一些商品细分程度高，经营形式成熟的国外商店和专卖店。此外，我们还尽一切可能组织一些国内市场还不多见的新型特色商店。在物业管理上，我们强调了系统化的协调管理，特别要注重各种物业设备，设施的配套，协调运作，为营造更加舒适的消费环境，提供硬件保证。

　　经营管理方式上，我们强调了对以往商业运作的突破，尽一切可能引进新型的经营运作模式，在业态创新，经营创新，乃至产权组合，资金运作等方面，营造更加宽松的投资、融资环境，使燕莎MALL成为商业资本运作多样化的典范。在客流组织上，我们更加强调了系统化的安全措施，以及客流、交通的远端辐射功能，这个我们想要把吸引力从北京一直到华北，到东北，将来使这个MALL影响力扩大到更广泛的地域，使它成为国内外游客在北京游览休闲的最佳项目。在经营组合方面，燕莎MALL的经营组合，包括国际顶级品牌专卖店，都市高档百货店，青春时尚商场，各种品类商品经营区，各种品牌专卖店，快餐专营区，品牌西餐馆，各种饮料店，各种配套服务设施，和一些小游乐的设施。

　　另外，就是设立次主力店一至两家，这两家店主要是青春生商场，主要以经营年龄较低段的消费者的服饰类商品，主大青春时尚牌。另外，就是有设立五个经营专区，这五个专区包括休闲运动城，大型书店，儿童快乐城，数码空间，健康家园。这些经营专区，实际上是同类商品的专卖店的集群，采取的品类与品牌双重导向，用这两个导向来把商品集群在一个专卖区里，就是专门专类的专卖。

　　另外，就是我们这个燕莎MALL里，要有各种类型品牌专卖店四百家，包括各种世界顶级品牌，国际知名品牌，国内知名品牌专卖店等等。这些店都以旗舰店的形象进驻，燕莎MALL建立的经营组合，最终的目的，我们是要打造现代都市生活的新舞台。一这目标，要求燕莎MALL的经营组合，更加贴近北京市现代都市生活的基本形态，特别是不断提炼现代都市时尚消费的各种模式，着重体现“体验性”、“互动性”和“娱乐购物一体化”的销售