北京通州世纪星城将出现一个摩尔项目

今年5月，一个位于通州行政区中心的杨庄的超大型地产项目世纪星城，以超时代的创新开发理念让京城楼市为之瞩目。总规模百万平米，集住宅、教育、商业、市政为一体世纪星城在业内外引起了不小的震动，而该项目的缔造者竟是一个来自南方，进军北京首次开发项目就选择操作大盘的房地产企业。 日前记者走近顺华公司，采访了公司总裁郑武先生，意欲揭开世纪星城的神秘面纱。

　　在对北京房地产市场进行了认真细致的考察之后，他们最终选择了被称为北京东大门、连接着京津塘广袤土地的通州。北京市委书记刘淇在考察通州时曾指出：通州不是老城区，不是远郊区，也不是卫星城，而是新城区。此后，在“大北京”城市总体规划战略的催发下，做为北京市规划规模最大新区的通州，发展进入一个迅猛的时代。公司高层断定，通州必将是北京最重点的经济发展和城市建设的热土。于是公司决定在通州区行政区中心的杨庄开发建设对通州区发展具有示范和导向意义的世纪星城项目，并决定将公司总部移至北京，在京组建北京顺华房地产有限公司和北京顺华投资集团公司。这一举动表明了公司决心扎根京城，扎根通州的信心。这一开山之作拉开了顺华企业在国内跨越式大发展的序幕。

　　昔日的杨庄，现已被长安大街延伸段和被称为长安第二、第三大街的朝北路、两广路所环抱，八通轻轨穿过杨庄，而上述十多条重要路网都通过这一通州区心脏地带发射到四面八方。更令人叹服的是杨庄正好处在北京“两轴两线多中心”空间布局中一个轴线、一个发展带的交叉处，又恰好成为城区四个经济发展中心之一的中心。交通的完善又使杨庄紧邻北京中央商务区，西距北京天安门仅20公里。这种种因素都使世纪星城所在的杨庄地段深厚价值就像核裂变一样猛烈爆发。

　　在郑总为我们勾画描述的世纪星城的宏伟蓝图中，记者看到了一幅令人无限期待的画面：世纪星城总占地676.09亩，规划总建筑面积86万平方米。包含：Shoppimg mall项目，规划建筑面积约25万平方米；教育产业园区项目，总占地768.45亩，该产业园区将建成一个集中小学教育、高等教育、成人教育及职业培训为一体的大型国际化教育中心，建成后即成北京东部地区教育中心，社区还引进了具有136年办学历史的美国加利福尼亚大学，在世纪星城内创建专门培养在亚洲区域工作人才的国际教育学院。顺华公司将紧邻教育产业园区西侧的绿化隔离带300亩土地认领下来，作为整个教育产业园区的运动健身中心，使整个教育产业园区的用地规模达到1000亩以上；市政道路工程项目占地446亩，由1500米长的靓丽杨庄大道和通州第一条商业步行街组成，它建成后将与Shopping mall以及世纪星城另外两个商业组团形成未来北京市四个商业核心之一。