武汉武商集团股份租赁房产暨关联交易公告

   2007-11-30 4900

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、关联交易概述

  武汉武商集团股份有限公司控股子公司武汉武商量贩连锁有限公司(以下简称量贩公司)于2007年7月30日与武汉新兴医药科技有限公司(以下简称新兴医药)签订《租赁合同》,租赁其网点做大卖场。新兴医药系武汉国有资产经营公司(以下简称国资公司)持股48.75%的企业,国资公司持有公司1232.672万股股权,占公司总股本的2.43%,国资公司为公司第一大股东武汉商联(集团)股份有限公司的大股东,持有武汉商联 70.55%的股权直属于武汉市国有资产委监督管理委员会。量贩公司系公司控股80%的企业,合同当事人存在关联关系。

  公司第四届二十一次董事会审议通过了《关于签订<房屋租赁合同的议案》,公司独立董事对此议案进行了事前认可并出具了独立意见,关联董事黄绍焱、胡波回避表决,其余9位非关联董事全部参与了本关联交易事项的表决,全票通过。

  二、关联方介绍

  1、出租方:武汉新兴医药科技有限公司,成立于2001年,住所:

  武汉市东湖高新技术开发区庙山小区,法定代表人:杨玉凤,注册资本:捌仟万元整,经营范围:中成药、西药、生物化学药、生物工程医药及保健品研发、管理;物业管理;蒸汽供应;房屋出租。

  新兴医药系武汉国有资产经营公司(以下简称国资公司)持股48.75%的企业,国资公司持有公司1232.672万股股权,占公司总股本的2.43%,国资公司为公司第一大股东武汉商联(集团)股份有限公司的大股东,持有武汉商联70.55%的股权直属于武汉市国有资产委监督管理委员会。

  2、承租方:武汉武商量贩连锁有限公司,成立于2004年,住所:

  武汉市江汉区常青路43号,法定代表人:王斌,注册资本:壹亿元整,经营范围:商品零售兼批发;公开发行的国内版图书报刊零售;

  音像制品零售;设计、制作、发布、代理国内种类广告业务;仓储服务;场地出租(限餐饮、美容美发、西药、中成药的持证单位租用)。

  量贩公司系公司控股80%的企业。

  二、合同的主要内容

  1、新兴医药将所拥有的武汉医药产业园配套生活服务区的一栋建筑,租赁给量贩公司作为商业及辅助服务用房。该房屋建筑面积约6436.7m2。

  2、房屋租赁期限为15年。

  3、租赁费标准:第1-2年10元/m2月,以后每2年增长2元/m2月,至20元/m2月封顶。房屋租赁费按季支付。

  4、量贩公司拖欠新兴医药租赁费,每逾期一日,新兴医药有权向量贩公司要求支付日租赁费的50%作为违约金。租赁期满,量贩公司应如期交还房屋,如未经新兴医药同意逾期交还,新兴医药有权要求量贩公司按当年当月日租赁费的200%支付违约金。

  三、合同对上市公司的影响

  根据公司的五年发展规划,量贩公司每年需增加8-10家门店,不断扩大经营规模和市场占有率。量贩公司租赁该网点发展,有利于量贩规模的扩大,有利于公司坚定主业发展的思路。

  该网点已于2007年9月30日开业。

  四、独立董事意见

  该事项经独立董事出具事前认可函,独立董事发表独立意见如下:

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