长安街五大写字楼综合实力 周边配套大比拼

   2007-12-04 7000

 1、燕京大厦  

    位于北京市金融街商圈,紧临京城著名的燕京饭店,与燕京饭店形成住宿、办公互动。

    市场定位:周边甲级写字楼林立,办公及商务气氛浓郁,是一座集多功能为一体的综合性甲级写字楼,适于跨国公司、大公司驻京办事处等入驻。

    租金价格:5.8元/天/平方米

    优劣势:优势是户型灵活,物业管理高档,配套设施完善;劣势是在众多甲级写字楼中租金价格较高。

      2、中纺大厦 

      位于北京市中心黄金地段,大厦建筑面积2.88万平方米,是长安街上著名的标志性建筑之一。大厦的业主单位系中国最大的进出口公司之一——中国纺织品进出口总公司。

    市场定位:是一座兼具现代化、智能化和安全性的多功能建筑。大厦设有不同规格的写字间、会议室、谈判室,适于进行办公、洽谈等多种商务活动。具有可同时容纳600余人的多功能大厅,是举办各种大中型会议、服装展示及联谊活动的上佳场所。

    租金价格:5.5元/天/平方米

    优劣势:优势是以租户利益为出发点,设计配套完善合理;劣势是租金稍高,也可适当多发展商铺。

3、 好友写字楼



    位于北京市王府井大街寸土寸金之地,隶属北京好友世界商场有限公司,与众多商场比邻而立。

    市场定位:现有出租面积5000多平方米,出租率90%,独特的地理位置,良好的商业、人文环境是各界人士选择经商、办公的理想场所。

    租金价格:4.5元/天/平方米

    优劣势:优势是位置优越,租金价格适中;劣势是位于繁华商业街区,出入并不方便,未能彰显个性。

4、御都友谊大厦 
 
    位于首都素有“金街”之称的王府井商业区,距新东安市场、北京市百货大楼仅百米之遥,徒步可到达故宫、天安门广场、景山公园、北海公园等著名旅游景点,附近有多条公共电汽车线路,可方便到达北京火车站。

    市场定位:大厦内有装潢典雅的住宿服务,风格各异的餐厅、歌舞厅、桑拿浴及美容美发,是集住宿、餐饮、娱乐为一体的多功能大厦。

    租金价格:5.00元/天/平方米

    优劣势:优势是同时兼具“二星级宾馆”和“北京市旅游定点单位”两项殊荣,是休闲居住的好去处;劣势是宜居宜玩不宜办公。

5、港中旅大厦

    地处北京市宣武区广安门立交桥东南侧,临近二环路,距首都国际机场车程约45分钟,距市中心及北京火车站车程约15分钟。

    市场定位:大厦总建筑面积约70000平方米,分为东西两大区域,是集高级写字楼、酒店客房、餐饮、康乐、娱乐于一体的多功能场所。B10

    租金价格:4.8/天/平方米

    优劣势:优势是环境幽雅,商务气氛浓郁;劣势是接近南二环,位置稍差。 

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