东莞经济型连锁酒店遭遇“四道槛”

   2007-12-07 10320

  最近东莞经济型酒店的动作频频,记者了解到,7天连锁酒店在东莞的第3家店已于上周试业,来自深圳的城市客栈南城店将于元旦前后开业,而中国第一家上市的经济型连锁酒店如家也宣佈进军东莞,选址莞城可园附近。

  业内人士表示,随着国内知名经济型连锁酒店纷纷佈阵东莞,行业贴身肉搏战将不可避免,而在竞争加剧的同时,客源单一、成本上升、行业标准即将出台等因素更成为经济型连锁酒店头上的一道道紧箍咒,明年经济型酒店或将重新洗牌。

  【竞争加剧】3公里长街道聚集30多家酒店

  明年将有一场贴身肉搏战。7天连锁酒店东莞南城店负责人王小平这样说。其实,王的担忧不无道理因为其所在的酒店附近50米内就有两家酒店将在年前开门迎客。一家是来自深圳华侨城集团旗下的城市客栈,另一家则是名为品悦的商务酒店。这两家酒店正在紧张地装修,争取在元旦前后试业。

  虽然担心竞争加剧,但是7天连锁酒店第3家店会展店已在上周试业。此外,记者从多个渠道获悉,经济型连锁酒店大鳄如家也迈出了进军东莞的第一步,选址可园路,从而杀入东莞市场。于是,包括此前进驻的莫泰、7天、格林豪泰、锦江之星,中国最为知名的几家经济型连锁酒店品牌齐聚东莞。

  相比财大气粗的外埠强龙,本土品牌八方快捷还是坚持农村包围城市的理念,悄无声息地在镇区频频开店,塘厦店和长安莲峰店即将开业。至此,八方快捷今年开了6家店,在东莞拥有8家直营店和1家加盟店。明年我们还将再开6家店,逐步完成在东莞前15名经济强镇的布点。八方快捷连锁酒店营运总监黄秋耘告诉记者。王小平则表示,因为7天在城区的布局基本完成,明年我们可能会考虑进军发达镇区市场,到时候东莞的经济型酒店市场会更热闹。

  热闹之余,白热化的竞争将难以避免。在今年上半年落子虎门后,城市客栈干脆把新店开到了7天连锁酒店南城店的对面。除了看重南城CBD商务中心的地段价值外,抢夺客源的野心十分明显。现在我们的开房率平均在90%以上,明年不知道还能不能保持这个水平。王小平说自己已经感觉到竞争的压力。据记者了解,莞太路从文化广场起到南城步行街段已是酒店扎堆,高星级酒店、商务型酒店、经济型连锁酒店,以及大大小小的旅馆和招待所混杂在同一条路上。粗略计算,3公里长的街道两旁不少于30家酒店。王小平不无叹息。

  【客源单一】消费群体以商务人士为主

  在王小平看来,经济型连锁酒店除了要应付彼此的竞争外,与其价位相差不大的商务酒店也是一大劲敌。据了解,东莞的商务酒店价格一般在180300元/间,而大多经济型酒店价格在100200元/间,不少酒店的价格在150元以上。价位的部分重叠也让一些客人选择入住设施更好一点的商务酒店。城市客栈南城店店长吴建辉如是说。甚至,素来高星低价的高星级酒店也会夺走部分客流。比如四星级的宏远酒店300元左右就可以拿到房,有时候200多元也可以搞掂。

  此外,客源单一也将是经济型酒店的一个软肋。我们的消费群体还是以商务客人为主,黄秋耘表示,东莞不是旅游胜地,所以不像别的城市那样,背包客、休闲人士等是经济型酒店的重要客源。

  这与东莞其他类型酒店的客户群差别不太大,只不过我们把餐饮、娱乐功能压缩和淡化了,尽力去满足客人的住宿功能而已。

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