世界最大MALL为何落户迪拜？

阿联酋及中东地区的主要报纸最近都小发了一把。有关迪拜购物中心（摩尔）即将建设的广告，以四个彩色整版的篇幅纷纷见诸报端，给人们留下了深刻印象。迪拜摩尔到底是何方神圣，竟然在如此众多的媒体上如此兴师动众地登场？
　　迪拜摩尔是阿联酋即将开工建设的超大型购物中心，总建筑面积达900万平方英尺，相当于100个标准足球场。其规模远远超过了加拿大的埃德蒙顿摩尔和美国明尼苏达州的美国摩尔，一跃而成为世界第一。
　　据介绍，迪拜摩尔的主体是一栋四层的巨型建筑物，地上三层，地下一层。这个庞然大物的正面是气魄辉煌的玻璃幕墙，游客从远处透过这层玻璃幕墙即能看到购物中心的精致布局：中间是高达20米的巨型水族馆，鲨鱼在其中游弋，游客可在“海底隧道”欣赏色彩缤纷的热带鱼，水族馆两侧是一片棕榈树组成的林荫大道。再往里去即是购物者的天堂，这里设有世界最大的黄金零售市场，面积达100万平方英尺的时装商场，汇集各国风格的家具城，代表国际顶级水平的影视世界，还有体育用品大超市，迷宫般的儿童游乐园，风味各异的食品街，引领消费潮流的电子产品城，广受时尚一族青睐的美容沙龙……当然，也少不了家庭主妇经常光顾的超级市场。地下一层则是宽阔的停车场，容量达1.6万个泊位的停车场让顾客总能找到停放爱车的泊位。与迪拜摩尔近在咫尺的是浩瀚的人工湖，面积达430万平方英尺，刚享受完购物乐趣的顾客可以携家带口漫步湖滨，欣赏漪旎的湖光水色，忘却自己身处热带沙漠腹地。抬头仰望，距离一箭之遥的世界最高楼————“迪拜塔”正在建设中。该楼的总高度在竣工时才会揭晓，据悉其高度将超过500米，开发商志在争得世界第一的桂冠。
　　按计划，迪拜摩尔将于2006年年底竣工。迪拜摩尔的开发商阿迈尔房地产公司销售部经理易卜拉欣告诉记者，开张第一年，迪拜摩尔将吸引3500万人次的游客，此后游客数量预计以每年20％以上的速度递增。
　　迪拜是个面积不足4000平方公里的酋长国，人口也就百十来万，绝大部分还是外籍侨民。小小的　迪拜之所以要建世界最大的购物中心，是发展经济的现实需要。40年前，迪拜还只是一个默默无闻的小渔村。自从1969年首次开采石油以来，迪拜的经济社会发展从此驶入快车道，小渔村如今已经成为闻名遐迩的地区经贸中心、航运中心和旅游目的地，旅游收入已经超过了石油，成为国民经济的最大组成部分。而迪拜的经济结构能有今天的局面，与其坚持“贪大求洋”的发展战略密切相关。这里有世界上最豪华的“七星级饭店”阿拉伯塔，有世界上最大的人工棕榈岛项目，岛上全是豪宅别墅和五星级酒店；这里有国际航空运输协会（IATA）评选出的“最受欢迎机场”————迪拜国际机场，有投资5亿美元正在建设中的世界第一座海底饭店；这里有计划建设的高度将超过中国台北101层的世界第一高楼迪拜塔……迪拜正是通过打造这些“世界之最”来增强其知名度，吸引世界各国游客来此旅游度假购物，从而推动当地经济和社会的繁荣。迪拜每年二三月份在40多个商场举办的迪拜购物节，以品种齐全的商品、极具竞争力的价格、宽松的购物环境和抽奖中大礼的促销方式，吸引世界各国游客来此旅游购物，这在业内已广为人知。曾有人在购物节中一连抽得七辆凌志轿车，“购物到迪拜”已成为一种时尚。而迪拜摩尔建成之后，成为购物节的龙头老大。
　　那么，投资巨大的迪拜摩尔回报又将如何？“正确的规划、勇敢的决策，不断推出特色项目，是当今世界吸引国际游客的重要招术。”易卜拉欣介绍说，“迪拜摩尔的投资建设，是‘勇敢者的游戏’，其投资回报不仅体现在购物中心本身，而且还反映在给迪拜这座城市带来的社会效应。”此话很有道理。迪拜地处波斯湾南侧，是亚非欧三大洲的心脏地带，这三大洲的136个国家拥有32亿人口，国民生产总值达18.3万亿美元，是全球经济最具活力的地带。迪拜的目的就是打造地区旅游中心，吸引三大洲的游客。目前迪拜每年吸引的外国游客数量为400万人次，而随着迪拜摩尔、迪拜塔等新的一批标志性旅游景点的相继建成，到2010年这个百万人口的国家将吸引至少1500万人次的境外游客前来观光购物，而迪拜摩尔的客流量将超过6000万人次，从而把迪拜从一个地区购物中心提升为世界级的购物中心，带动经济社会的进一步繁荣。世上事物本无绝对好坏，只要符合实际而非一味胡来，“贪大求洋”与“贪小求土”其实都可以带动一国一地的经济发展。这就是迪拜的启示。　　
作者:徐惠喜 　　
资料来源:经济日报