由于一些走在市场前沿的房地产专业公司的参与，商业物业开发的竞争档次和规模得到进一步提升。如重庆协信转战商业地产，成都置信掀动的商业开发热潮，以及万科倾力打造社区商业等事件，预示了一个新竞争时代的到来。
今年的重庆市场社区商业的强势突起，前有东和风情街的演绎风情，后有龙湖爱琴大道的贴身跟进，均赢得极佳的市场投票。
本埠的社区商业均提出了主题鲜明的“大社区”概念，是介于小打小闹、散乱无序的传统社区商业与公共性的纯商业物业之间的新产品。东和风情街倡导的是“超大集成社区商业中心”概念。龙湖爱琴大道，则借用了龙湖这一品牌的向心力，不经意间聚集了来自全市的强大的消费人气。
较2003年轰轰烈烈的造“摩尔”运动而言，目前重庆的商业物业开发表面看来较为平淡。但有市场人士大胆放言，今年下半年，重庆商业地产将走入真正的竞争时代，主要体现在开发者对入驻大商家、品牌经营者的争抢。
浦辉地产副总朱雷认为，有品牌号召力的本地开发企业，即使制造出不错的商业物业产品，也可能出现招商失败。
其中，强大有力的资源平台的缺失是重要因素。比之国内，和黄地产与太平洋百货的共同抢滩，万达房产与沃尔玛的携手共进，这样的资源互补、战略伙伴合作方式值得学习。
同样需引起关注的是对商业合作伙伴、管理团队的精挑细选。如有“中国沃尔玛”之称的上海百联，与协信签订战略合作协议，共同抢占西部市场；金阳地产与深圳新港地产顾问合作，启动骑龙山庄四期商业招商工作……这对尚处于摸索期的重庆商业地产开发来说，都是可贵的实践。 （消息来源：重庆晚报）
重庆商业物业开发：招商决定成败
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