香港三大财团投资武汉百亿建大项目

３月２９日，在汉口沿江大道兰陵路口，香港十大地产集团之一———九龙仓斥资１０亿元的武汉时代广场举行奠基仪式。据称，届时广场每平方米楼价将超过１万元，打破江城楼市纪录。４月２０日，李嘉诚旗下的和记黄埔集团来汉，考察了江岸永清片、二七片和武昌东湖新区，希望能在市中心找个可以建设１２万平方米大型商场购物广场的地块。４月２８日，新世界集团宣布在汉启动第二轮大投资，预计未来３年完成投资６０亿元，落成物业１００万平方米，其中亦包括一个特大型购物广场项目。

　　一掷百亿港三大财团借机发力

　　４月２８日，香港新世界集团高层亲临武汉，参加总投资达人民币１８亿元的武汉新世界中心项目启动仪式，同时宣布斥资８亿收购并改造位于武汉“金融街”建设大道的国贸大厦。他们更表示，今后三年内，集团计划增加投资人民币６０亿元，参与武汉及湖北的路桥基建、服务业及房地产开发与土地储备等等。其中，新落成项目物业面积将达１００万平方米。至此，新世界多年来在当地总投资额已高达１２０亿元！

　　新世界是最早进入武汉投资房地产等业务的香港大财团，上世纪９０年代中起即与本地公司合资开发新世界常青花园，该项目至今共投资２５亿元，建成面积１７０万平方米，成为目前武汉三镇规模最大的住宅社区之一。

　　看好武汉的港资大鳄不止新世界一家。近期，汉口江滩公园附近的武汉时代广场开工建设，其开发商是１９９５年前后已拿到该地块的香港九龙仓集团。据说九龙仓中国董事局主席李唯仁曾表示，之所以选择此时重新启动这个投资达１０亿元、建筑面积约１５万平方米的大型项目，是注意到“武汉近几年城市建设及房地产业发展发生巨大变化，市场日趋成熟，投资环境进步显著。”

　　“香港和黄地产高层今年已两次来武汉考察并与市政府领导会谈，最近一次在４月２１日，来的是和黄地产集团董事总经理周伟淦，他们负责具体工作的人员很快也会过来”，武汉市土地储备中心副主任舒福海称。据他介绍，去年９月武汉市政府赴港组织大型项目招商会，虽然当时达成明确意向的不多，但武汉的大规模旧城改造计划，还是给和黄等香港大财团留下了深刻印象。

　　和黄要得到有关地块，仍须通过正常的公开途径，当然武汉市政府确实也很希望更多实力雄厚、声誉卓著、有长远经营计划的境外财团参与耗资巨大的旧城改造”，舒说，“５月份土地中心将接连推出几大旧城改造项目地块，如果有一部分最后由他们投得，一点也不会让人感到意外。”