长沙铜锣湾广场将开设湖南第一家CEPA专区

５月１８日晚，长沙怡海置业公司董事长熊江接通深圳铜锣湾百货集团总裁陈智的电话，双方就长沙铜锣湾广场的招商与合作，展开了近１个小时的“密谋”和磋商。

　　“长沙铜锣湾广场将开设湖南第一家ＣＥＰＡ专区，全力对接香港时尚前沿。”一脸浅笑的熊江抑制不住内心的喜悦。“ＣＥＰＡ专区的设立，将使长沙铜锣湾广场如虎添翼，使得这一超级Ｓｈｏｐｐｉｎｇ　Ｍａｌｌ更为丰满，激情勃发。”

　　业界指出，借力ＣＥＰＡ协议、引进“香港制造”这一宏大构想，将在湖南与香港之间开辟一条“绿色通道”，令湘江的人文荟萃与香江的盛世繁华血脉相连，同时，必将刷新长沙商业的现有格局，为长沙商业树起一道新的标杆。

　　扬起幸福的“丝帕”

　　ＣＥＰＡ又称“丝帕”，系中央人民政府与香港特别行政区签署的《关于建立更紧密经贸关系的安排》的简称，２００４年１月开始正式启动、实施。

　　在熊江看来，ＣＥＰＡ并非一纸协议，而是意味着更大的商机和更多的实惠。按ＣＥＰＡ规定，众多香港产品将以零关税、低门槛的姿态，更加开放、更加便利地进入内地市场，实现内地与香港的互利与双赢。

　　“正是觉察到其中蕴涵的巨大商机，长沙铜锣湾广场开始先行一步。”熊江透露，长沙铜锣湾广场将开辟湖南第一家ＣＥＰＡ零关税商品专区，面积达３０００平方米，其中汇集产自香港的服饰、精品、首饰、化妆品等知名品牌。长沙的消费者将第一次亲密接触ＣＥＰＡ零关税商品，获得难以置信的实惠和惊喜，以前来自香港、澳门的高档商品价格居高不下，如今却能以相当便宜的价格“飞入寻常百姓家”。

　　“这是一条幸福的‘丝帕’，更是长沙铜锣湾广场物美价廉、时尚消费的一面旗帜。”熊江欣喜地表示，独树一帜的ＣＥＰＡ零关税商品专区，不仅将为消费者提供时尚、新颖、优质的港澳产品，更为消费者营造一个港味浓厚、轻松惬意的购物环境与购物气氛。

　　一位不愿透露姓名的知情人士透露，在长沙铜锣湾广场捷足先登之前，其实也有某一商场意欲牵手ＣＥＰＡ，但后来由于种种原因最终失之交臂，长沙铜锣湾广场当机立断，拔得头筹。他预言，零关税后大部分“香港制造”的产品将以更低成本涌入长沙市场，凭借其价廉物美的形象，迅速在零售市场中“大红大紫”。

　　魔术师没有第二次机会

　　“开辟ＣＥＰＡ专区、引进零关税港产精品，将进一步充实长沙铜锣湾广场的货品布局，创造新的亮点和兴奋点，为Ｓｈｏｐｐｉｎｇ　Ｍａｌｌ增光添彩。”熊江表示，作为长沙铜锣湾广场的开发商，怡海置业肩负着开发建设与增值运营的双重责任，一贯坚持高起点、高标准、高品质，全力以赴，一鼓作气，将长沙铜锣湾广场打造成为首屈一指的情景式、体验式的Ｓｈｏｐｐｉｎｇ　Ｍａｌｌ。

　　“魔术师没有第二次机会，一次失手便是失败，对于怡海置业而言也是如此。”熊江是一个追求完美的理想主义者，他笑着说，长沙铜锣湾广场是怡海置业首次打造的大型商业地产项目，无论是前期规划、建筑设计，还是施工建设以及后期的招商运营，都将瞄准最高的标准、最强的质素。在选择合作伙伴时，怡海置业更是反复考虑，一再斟酌，最后决定与深圳铜锣湾百货集团达成强强联手。这次，开辟ＣＥＰＡ零关税商品专区也是双方深思熟虑之后取得的一致共识。

　　熊江认为，ＣＥＰＡ专区的开设，无疑将给长沙铜锣湾广场“锦上添花”，赋予其新的活力与生机。同时，他透露说，长沙铜锣湾广场还将引进与国美、苏宁等国内家电连锁大鳄齐名的深圳顺电，为长沙消费者提供平价优质的家电产品。此外，目前长沙铜锣湾广场正在与全球５００强企业之一的某国际大型超市洽谈合作事宜，进展顺利。

　　“之所以如此不遗余力地引进各大豪强，是因为长沙铜锣湾广场意识到惟有与‘巨人’牵手，自身才有可能成长、壮大。”熊江的话语值得咀嚼。

　　真诚叩响财富之门

　　“创新营造活力，真诚锻造根本。”熊江表示，在不断创新的同时，长沙铜锣湾广场始终坚守真诚，首次旗帜鲜明地提出安全投资的口号，推出商铺银行、财产保险、１．５亿元投资保障金等一系列投资保障。

　　怡海置业与商业银行联手推出商铺银行“一卡通”，为长沙铜锣湾广场的投资者代为理财，通过建立资金共管账号，投资者所有相关资金的流动如按揭、供铺款、收益额以及赢利等，都将在一本存折上体现，让投资者了然于胸。

　　业界人士指出，“银行定期”收益的新概念方法将规避以往商铺投资中存在的“猫腻”与“陷阱”，是一种有益和有效的尝试。

　　熊江对商铺投资可能存在的风险毫不讳言。他表示，商铺投资因为其高回报、高收益，所以存在一定的风险。基于这种情势，怡海置业联手太平洋保险公司，为投资者提供相应份额的财产保险，保障投资者最大的财产利益。

　　“真心实意、诚信务实，才能化解风险，创造价值。”熊江透露，怡海置业将保留长沙铜锣湾广场３００００平方米的面积、近１．５亿元的资产，不对外出售，作为担保，让开发企业、商业银行、保险公司与投资者共担风险，增强投资者共享成功的信心。

　　由于推出的多重投资保障以及项目彰显出的良好投资前景，长沙铜锣湾广场吸引了众多投资者蜂拥而至，争相认购，现场营销大厅前排起长龙，势头极为火爆。目前，其内部认购率已突破７０％。

　　“在各方的精诚团结、齐心协力之下，有理由相信，长沙铜锣湾广场将会给消费者与投资者带来一个全新的惊喜。”熊江的语气很沉稳，但笑容很灿烂。 （消息来源：潇湘晨报 记者刘旭晖）