拉斯维加斯新亚洲购物中心有望成为美国西南部最大亚洲

    美通社拉斯维加斯2月12日电　DFG Development Corporation 和 McMahon Development Group 今天宣布，2008年春季，它们将在拉斯维加斯开始建造一个名为 Asia Town Center 的180,000平方英尺亚洲购物中心。该中心位于 Warm Springs Road 和 Jones Boulevard 的东南拐角处，非常靠近215环形公路的出口，并且毗邻5,600,000平方英尺的 Thomas & Mack Beltway Business Park。
　　该项目是 DFG Development Corporation（总部位于拉斯维加斯的房地产投资开发公司）与 McMahon Development Group（总部位于圣迭哥，由 Ron McMahon 领导）共同打造的合资项目。
　　McMahon Development Group 所有者 Ron McMahon 表示：“MDG 非常高兴能够参与这个充满生机与活力的项目，我们将为这个团队带来30年的开发经验，以确保该项目在拉斯维加斯山谷 (Las Vegas Valley) 零售市场取得成功。”
　　开发商相信，Asia Town Center 将成为美国西南部最大的亚洲购物中心，并最终让各种族的购物者能够买到只有在北美其它大型亚洲购物中心才可以买到的低价且种类丰富的商品。
　　在被问及开发商建造该中心的原因时，DFG Development Corporation 首席执行官 Adam Hathcock 表示：“拉斯维加斯最大的亚洲购物中心仅约为90,000平方英尺。而美国其它地区的现代化亚洲购物中心却超过了150,000平方英尺，因此它们可以提供更加全面的购物体验。凭借180,000平方英尺的面积，Asia Town Center 将提供比美国西南部其它任何亚洲购物中心都多出一倍的商品和服务种类。我们强烈地认为，拉斯维加斯的亚裔人群应当购买到与美国其它地区的大型现代化亚洲购物中心同样低价且种类丰富的商品。”
　　Hathcock 先生进一步解释道，Asia Town Center 已经签订了 HMart 为其主力食品杂货商。HMart 将占用50,000平方英尺，以极低的价格提供各种优质肉类、农产品、家居用品和颇受欢迎的食品站。“拉斯维加斯从未拥有过如此大型且现代化的亚洲食品杂货店。除了是 Costco 价格，它就像一个亚洲版的 Whole Foods。”
　　拉斯维加斯亚裔商会 (Las Vegas Asian Chamber of Commerce) 会长 Stan Saito 表示：“这样一个大型的新亚洲购物中心将服务于快速发展的西南部拉斯维阿斯山谷地区，我们商会对此感到非常高兴。我们已经看到，西南地区实实在在地存在对专门面向居住在西南方郊区的亚裔美国购物者的以食品杂货为主的购物中心的需求。”
　　该中心正由知名建筑公司 Lee & Sakahara 设计。该公司成立于1979年，拥有45名经验丰富的专业职员。该公司总部位于加州尔湾，目前已注册在40个州从事建筑业，在拉斯维加斯、内华达和韩国首尔设有区域办事处。
　　总部位于南加州的 NAI Capital 的环太分部联合创始人兼执行副总裁 Tom Nguyen Esq. 指出，内华达拥有美国第六大亚裔人群，并且亚裔人群是拉斯维加斯增长最快的群体。“拉斯维加斯每年净增的约72,000人口中有40%是来自南加州的居民，并且那里还有几个非常成熟的亚裔群落。拉斯维加斯山谷已经拥有约200万人口，并且还在以这样的速度发展着。”
　　该项目代理机构 NAI Horizon 的 Dave Johnson 指出：“HMart 对整个拉斯维加斯山谷做过一次分析，并且认定215环形公路/Warm Springs 和 Jones 区域是首选区域。HMart 所提到的原因包括这个中心十分靠近215环形公路出口同时也接近拉斯维加斯大道 (Las Vegas Strip)，作为最靠近 Green Valley、Seven Hills、Southern Highlands、Southwest 以及 Summerlin 局部富裕社区的中心的区位优势，等等。他们同时还指出，其位置毗邻拉斯维加斯主要劳动就业中心 Thomas & Mack Beltway Business Park，这也是一个主要原因。预计这将为杂货、零售和中晚餐经营者带来大量的客流。”
　　NAI Capital 的 Nguyen 则表示：“HMart 将通过其现代化的亚洲杂货商店品牌，为拉斯维加斯带来独特的新购物体验。HMart 所供应的十分丰富的食品也会吸引非亚裔消费者。”
　　Applied Analysis 认为，从2008年开始，几年内拉斯维加斯将会有几个大型度假村赌场相继开业。这些新度假村的开业预计将再创造25万个新的工作岗位。开发商们预计，亚裔美国人将会获得这些工作岗位中的相当大的一部分。
　　McMahon 说：“我们喜欢在拉斯维加斯进行投资，特别是像 Asia Town Center 这样的零售投资项目，因为拉斯维加斯是一个顶级国际目的地，在游客消费领域领先北美，并将实现工作岗位数量的大幅度增长。”
　　相关租务信息可以在该项目的网站：http://www.asiatownlv.com 上找到。
　　McMahon Development Group 简介
　　McMahon Development Group 是一家房地产开发企业，创立于25年前。MDG 凭借企业设施开发各方面合计超过150年的经验，迎接日益复杂的多种经营房地产开发企业所面临的挑战。其内部团队由建筑、工程、土地规划、命名、分区、建设、融资、营销和资产管理等领域的专家构成。请访问：http://www.mdgusa.com 。
　　DFG Development Corporation 简介
　　DFG Development Corporation 是一家总部位于拉斯维加斯的房地产投资与开发企业，目前在内华达州、亚利桑那州和密西西比州有零售和度假村项目。请访问：http://www.devfunding.com 。
　　NAI Capital 简介
　　NAI Capital 是南加州一家领先的商业地产企业，总部位于加州 Encino。作为 NAI Global 南加州关联企业的 NAI Capital 在洛杉矶、Kern、奥伦奇、里弗赛德、圣贝纳迪诺和文图拉等郡县设有16个办事处。而 NAI Global 则是由全球各地375个办事处组成的一个全球性的房地产服务网络。自1979年起，NAI Capital 的客户借助 NAI Capital 不断拓展的网络的力量发展了自己的业务。NAI Capital 服务覆盖面广，其中包括：多个区位的收购与部署、转租、承租人代理、租务管理和审核、投资服务、尽职调查以及相关的咨询与顾问服务。