写字楼难觅:
随着沪上一些大型办公楼项目的竣工延迟,将会使上海写字楼租金在2010年之前持续保持上涨的趋势。
2007年底面世的徐汇商务大厦,是徐家汇区域内屈指可数的小户型,独立产权办公楼,30-50平米的户型定位,全框架结构可自由组合,这些都是适合中小企业的办公特点,更重要的是,它位于徐家汇的中心位置-----靠近宜山路、文定路。鉴于徐家汇浓郁的商业氛围,和宜山路、文定路的家居建材市场的定位,徐汇商务大厦的目标就是给商家提供配套的办公环境。
出位者出色:
写字楼的优势中,地段依然是第一位。沪上四条轨道线可达的写字楼并不多,徐汇商务大厦位于1,3,4,9号线步行一刻钟范围内。另外因为内环内可用来建造写字楼的土地已十分稀缺,已建成的写字楼一般也只租不售。徐汇商务大厦出售产权,且每套单元可独立办证。还有更吸引人的一点就在于徐汇商务大厦配备了toto卫具、史密斯热水器,三菱电梯,将办公环境温馨化,精致化,使得在同类型产品中的性价比陡然升高。目前样板房已经完美呈现,4月底大楼外立面也将大功告成。今年年底即可轻装入驻。作为徐家汇的准现房写字楼,其市场的未来增值潜力不容小觑。