访杭州宏丰家居城总经理王其兴大城西家居MALL城

焦点家居:感谢王总接受焦点家居网的采访,也欢迎您来参加我们“第三届居家论坛”，我们知道杭州宏丰家居城作为一个商业地产的典范，在它推出以来就一直受到广大投资商及业内人士的关注，王总跟我们介绍下，宏丰家居城项目概况，以及目前的进度吧？ 

　　王其兴:好的，我们杭州宏丰家居城坐落于杭州城西天目山路延伸段，杭徽高速路起点与绕城公路留下出口交界处，占地263亩，建筑面积50万㎡。是由杭州宏丰家居材料城有限公司开发，总投资11亿元人民币，系杭州市余杭区政府重点支持项目。是一个集家居建材卖场、商业街、超市、物流仓储、商务办公、配套公寓于一体的杭州城西唯一多元家居复合业. 

综合性商业项目。 

　　去年5月21日，宏丰家居城开盘，那到目前为止我们的总销售面积过半，作为杭州市商业地产一个航母级项目，宏丰家居城吸引了省内外诸多城市投资客的目光。 


　　焦点家居: 宏丰作为一个商业地产项目，那么当初为什么会选择这个在地段开发成一个多元的家居复合业态？ 

　　王其兴:首先它的地理位置：杭州宏丰家居城雄踞杭州城西交通汇聚地，杭昱公路从中间穿过，杭徽高速路从门前经过，与杭州绕成高速路相邻，同时与沪杭甬、杭金衢两条高速相连，沿天目山路可直接进入市区，物流通达，解决了大型专业市场普遍存在的交通拥挤问题，便于商家全面掌控市场。 

　　另一个原因是：杭州城市化进程非常快，新开发商品房逐年增多。2004年杭州商品房施工 面积3381.86万平方米，2005年达到面积4184.65万平方米，2006年杭州商品 房施工面积仍然呈现增长之势。商品房的大量增加，催生杭州家居、建材业 进入黄金发展期。 以闲林、五常、老余杭为主的城西，未来3－5年内约1200万平方米住宅 开发量，其中60％属于高档住宅，10万户约30万人口入住，但区域内缺乏大 型生活配套的商业中心，也缺乏能满足区域家居、建材需求的大型专业市场。所以杭州宏丰家居城，打造杭州城西新商圈，开启城西商业新时代，为城西掘金者创造一个大机遇！ 



　　焦点家居: 目前杭州的家居建材卖场也是异军突起，市场容量趋与饱和，宏丰如何在竞争激烈的市场中分一杯羹？ 


　　王其兴:恩，我们杭州宏丰家居城欲打造浙江最大的家具直销中心，让消费者真正体验到物美价廉，同时让家具厂家保持一定的利润。家具产品的价格一直是消费者关心的重要因素，一般的家具产品从生产厂家经过多级销售渠道，到消费者手中时已经价格大增。杭州宏丰家居城将打造浙江最大的家具直销中心，产品从厂家直接到消费者手中，减少不必要的中间流通，以最优惠的价格传递到消费者手中，为产品的价格瘦身，真正让消费者买到最实惠的家具产品。同时，家具厂家可以通过杭州宏丰家居城提供的直销平台，直接了解并掌握消费者的喜好及市场需求的第一手信息，并且根据这些信息及时调整产品策略和营销方式，便于厂家在激烈的市场竞争中立于不败之地，使企业朝着可持续发展的康庄大道上更加坚定、更加从容。另外，杭州宏丰家居城对于入驻家具直销中心的厂家在租金、税收等方面给予最大的优惠政策，降低家具厂家经营成本，确保厂家营业利润。