日本政府周一公布的数据显示，受一流商业地产需求暴增的推动，2007年日本土地价格上涨，在15年持续下跌后，连续第二年上涨。
东京等大城市优质办公楼的供给非常有限，三菱地产(Mitsubishi Estate Co Ltd)和三井地产(Mitsui Fudosan Co Ltd)的房屋空置率都到达历史最低，而租金却水涨船高。
据日本国土交通省(Land Ministry)年度报告，这使得日本去年全国平均商业用地价格上涨3.8%，延续了2006年的上涨2.3%。
然而，现在商业地产价格仍然只是1990年泡沫最严重时的30%。
虽然东京最受欢迎地块的价格增速减缓，但主要市内地区的价格稳步增长。因此，继2006年居住用地价格略涨0.1%后，去年上涨1.3%。
不过，现在房产价格还只是1990年高峰时的一半。而且近几个月，大部分笼罩在日本房产市场的阴霾正渐渐散去。
成本上涨使市场受到沉重打击，东京2月新屋销售降到15年最低，导致日本房产股下跌。
由于土地和建筑材料的成本上升，日本主要城市的房屋销售商不得不提高价格。但因为工资增长缓慢和经济前景不明朗，房屋需求下滑。
日本去年6月开始实施更为严格的新建筑法，如果其影响在未来数月内显现，那么居住房产很有可能会再次经历一场打击。
国土省在全国约3万处进行年度调查，来测定上一年的价格增长。
日本土地价格受商业地产需求增加推动，连续第二年上涨
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