改造区域南至黄海海岸线，北到北老墩山 □总投资６０个亿，目前已完成填海造地等工程
晨报讯（记者张星） 大连市甘井子区凌水镇力争用５至７年时间，把占地面积１４０公顷的小平岛打造成大连第二个星海湾（商业区占地２３万平方米）。这是昨日凌水镇在该镇第二届文化体育节经贸洽谈会上透露的。
凌水镇总面积５２平方公里，人口１２万人，从历史上看，凌水镇成为百年大连发展史上最早发展起来的城区之一。凌水镇小平岛地区，是大连市最早兴起的民用港，也是早期大连的城市中心，后来随着大连港的兴起和不断发展，小平岛城市中心地位才逐步发生了变化。
小平岛开发改造区域南至黄海海岸线，北到北老墩山，规划面积约１４０公顷。按照大连市的总体规划，确定该地为旅游、休闲、度假别墅、居住为一体的多功能社区。小平岛开发商邀请了澳大利亚、日本、美国等著名设计师事务所分别做了商业区、别墅区及住宅区的详细规划。
其中，商业区占地２３万平方米，别墅区占地５０万平方米，住宅区占地５３万平方米，公共区占地面积１４万平方米，预计总投资６０亿元。
小平岛开发改造区中心为大型休闲购物广场，广场南侧为中国北方第一座私家游艇港。目前，小平岛改造项目已投资５亿元，完成了填海造地、道路及绿化等基础设施工程，游艇港码头也接近完工。
大连：小平岛要建成第二个星海湾商圈
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