中国经济型酒店格林豪泰董事长兼CEO徐曙光25日在上海表示，目前中国经济型酒店行业的泡沫已经达到三成以上，其中最重要的原因在于很多经济型酒店的扩张抬高了物业成本，而目前进入该行业的很多投资者是短期投资，也推动了泡沫的产生。
徐曙光认为，在当前的中国经济型酒店投资热潮中，主要有两类投资者，一类是短期投机，希望做大上市或转手套现，另一类则是希望在这一行业长期发展。而大量的短期投资者希望尽快扩大酒店连锁规模，急于获得物业，因此也加速了经济型酒店物业成本的上涨。
徐曙光透露，2007年，南方一些大城市的经济型酒店物业成本被炒得很高，而到2008年，这些地区的房地产市场在中央宏观调控政策的调控下，开始趋于理性，酒店物业的租赁价格也同期下降。
徐曙光透露，目前中国有30多万家酒店物业，而这些酒店中相当部分的平均出租率只有在50%左右，它们可以成为经济型酒店开发的酒店物业。
徐曙光透露，格林豪泰目前正在积极寻找战略投资者，希望进一步提升管理水平。他进一步透露，公司自成立之初就是按照上市公司的模式来操作，未来希望能够在美国上市。
（来源：财华社）
