广州:五月花商业广场国庆试营业

五月花商业广场正式招商，营业时间与地铁运行同步

新快报报道 记者　陈祺　谢蔓

　　6月5日，位于中山五路公园前地铁站上盖的五月花商业广场招商中心正式启用，拉开了该商业广场正式对外招商的序幕。据了解，五月花商业广场将与公园前地铁站直接相连、营业时间也根据地铁运行时间延至凌晨零点，成为新一轮“地铁概念”商用物业的代表。与此同时，位于东山口地铁站上盖的东山锦轩现代城、火车东站地铁站上盖的中泰国际广场商业中心亦将在近期正式全面试业及重新包装推出，广州新一轮“地铁概念”商业中心正处在热启动中。

　　营业时间与地铁运行同步

　　据介绍，五月花商业广场占地面积近6000平方米，总建筑面积约50000平方米。公园前地铁站与该商场负二层直接相通，是该项目最大的亮点。地铁将为商场带来巨大的人流量，而商场也将打破传统的经营模式，在广州首次将营业时间延长至晚间12时，将成为广州营业时间最晚的商场。发展商广州丽兴房地产开发有限公司副总经理郭显德表示：“我们将考虑乘坐晚上11时30分最后一班地铁来到公元前站的顾客还能来到商场消费购物。”另外，在该广场8、9楼还为在北京路逛街的行人设有免费的休息场所，在首层还建有“五月花星光大道”，使整个广场显得格外大气、时尚。

　　五月花广场国庆试营业

　　据了解，五月花商业广场属香港丽新集团旗下开发物业，引入不少香港地铁概念商业中心的元素，将融合主力店、品牌专卖店、精品商家、电影院、概念店、康体中心等都会时尚规划，将建成为集购物、美食、休闲、娱乐于一体的银座式全方位休闲购物天地。

　　据介绍，五月花商业广场将实行只租不售的统一专业管理方式，首层租金为1000元/平方米，2层以上的月租金在300元/平方米左右。而商场自3月份开始招租以来，1至5楼的商铺的认租率已近六成，有一些国际化妆品和服装品牌已经率先进驻该商场。另据郭显德透露，整个商场将在今年“十一”黄金周期间试营业，每年的租金将达到1个亿。

　　地铁物业升温值得关注

　　除五月花商业广场挟“新地铁概念”加入北京路步行街商圈外，近期还将有东山锦轩现代城、中泰国际广场商业中心等地铁上盖商业中心相继推出，形成商业中心物业新一轮的地铁概念热潮。其中位于东山口地铁站上盖的东山锦轩现代城就揭开试业序幕，相继有肯德基、大型中餐酒楼等饮食商铺率先开张迎客，而商场部分亦处在开业前紧张的倒计时阶段。位于火车东站上盖的中泰国际广场，其商业中心在重新装修后，将会重新引入摩登百货。

　　有业界人士指出，自地铁二号线通车以后，广州已鲜有地铁概念的商业物业在市场上露脸，近期多个大型商业中心再度借助地铁概念推出市场，将导致新一轮地铁概念物业，尤其是地铁概念商用物业的升温，投资者与从商者值得多加关注。

营业时间与地铁运行同步是五月花商业广场“地铁概念”一大亮点。

相关链接：五月花商业广场


　　项目总占地面积为5782平方米，规划总建筑面积地上约35000平方米，地下约15000平方米，地上13层，地下4层。其中地下三、四层为136个车位的停车场；地下二层至地上四层，九、十层为商场；五层为美食广场；六、七层将建成一现代化的6厅电影院，为北京路老城区增添一座现代化影城；八层为酒楼；从十一层至十三层为会议展览中心和办公楼。将建成集吃、喝、玩于一身的“一站式银座商场”。所有商铺的面积都在23平方米-3300平方米之间。