来自仲量联行的最新统计数据显示，目前上海中心城区各主要商圈内，一楼购物中心和百货商场的平均租金水平已达到每天每平方米1.44美元，比去年第四季度上升了1.5个百分点。各购物中心及百货公司的平均空置率则继续下降，从去年第四季度的6.1%下降到今年第一季度的5.6%。随着加入WTO、大陆零售市场的全面开放、国际零售业品牌纷至沓来，使上海主要商业区的商铺租价水涨船高。
据了解，今年一季度，随着亚太区市场零售消费支出的提高、零售总额相应地增加，以及旅游业进入旺季，亚洲各主要城市中零售企业对商铺的需求持续旺盛，从而导致零售市场的租金水平进一步提高。这种势头在上海表现得尤为明显。今年底，中国大陆全面开放零售市场的利好消息继续吸引大批海外零售企业来华寻求发展机遇，上海已成为国际零售业大鳄重兵进逼的目标。
今年一季度，本市没有新的购物中心或百货公司完工，已建成的郊区型购物中心项目的零售租赁十分活跃。随着2004年底大陆零售市场对境外零售企业的开放，预计部分国际一线品牌在沪店铺将频频升级。这一举动进一步推动了上海未来中心城区商铺租金水平的不断提高。 （消息来源：解放日报）
上海：各类购物中心的租金水涨船高
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