深圳宝安商业新区物业租售两旺 租金升势强劲

在宝安新兴的、以港隆城为标志建筑的商业新区，几乎每周都有新的品牌商家加盟，家乐福来了，鼎盛百货来了，中影南国来了，国安居来了，创意文化产业园来了，尖莎咀茶叶批发城来了……建成营业的尖莎咀茶叶茶具批发城，将会给这个商业新区带来更多商业机会。 

　　现在，每到节假日，几百万宝安人聚集在这个区域，逛购、休闲。目前，众多知名商家盯紧该片区，伺机进驻。 

　　物业租售两旺 

　　这个新兴的商业区是一个餐饮商家集中的区域：面点王、味千拉面、肯德基、必胜客、名典咖啡、钰花溪等知名餐饮商家都在这里扎堆。他们带旺了周边物业，不断吸引更多的商家加盟：真功夫、胜记渔庄、潮泰牛肉店、避风塘、沙河会馆等知名商家，也纷纷在这个区域的中心商家港隆城周边安营扎寨。 

　　而受益于整体商业氛围的提升，该片区的物业租价不断攀升，一些过去冷冷清清的商铺，如今热闹非凡，日益走高的租金让当初的铺头购买者赚了个盆满钵满；住宅的租赁价格也上升了近40％，可租客依然趋之若鹜，租住者们看重这里生活便利，可以很好地享受城市生活。 

　　以港隆城为中心的新兴商圈在一天天扩张、成熟，丰富的业态吸引着更多人到这里聚集，从而使这里进一步走向繁荣。 

　　租金回报高，但港隆城附近的物业价格却没有虚高，所以，该片区物业一直租售两旺，值得关注。 

　　茶叶城带来更多商机 

　　而尖莎咀茶叶批发城的建成，将为这个区域带来更多的品牌商家，更旺的人气。以港隆城为中心的商圈所在位置，正好处于穗、港、深三地的黄金分割点，也是三地物流业的必经之地，广深高速、107国道、宝安机场、大铲港、福永码头使这里成为很好的物流集散地，适合零售，更适合批发。 

　　尖莎咀茶叶批发城将会吸引穗、港、深三地的茶叶专业人士，届时港隆城商圈的辐射范围将更广。 

　　未来，这个新兴的商圈将不仅是宝安的，而会是深圳的、珠三角的。 

　　宝安商业新区：位处107国道与广深高速之间，有港隆城、恒丰海悦国际酒店、国安居、尖莎咀茶叶茶具批发城等大型商家，形成了较为浓郁的商业氛围。 

　　商业新区PK传统商业区：2006年10月，港隆城开业后，该片区迅速崛起，发展成为宝安最繁华的新兴商业区。 

　　与宝安旧有的步行街模式——新安街道不同，新兴片区内聚集了更多的现代MALL商业体——超大体量综合商业MALL港隆城，港隆城商业模式丰富多彩，有鼎盛百货、家乐福、中影南国，目前港隆城内及周边的餐饮店多达上百家。另外，装饰材料MALL，有国安居、宝润装饰材料城（查看地图）；茶叶茶具MALL，有尖莎咀茶叶茶具批发城。 

　　在这里，人们可轻松享有多彩都市生活；这个商业区停车位充足。据统计，目前，该片区还吸引了大批特区内的消费者到此购物消费。