南湖新区“三大地产”唱起集聚辐射“主角”

 2月，浙北地区规模最大的烟草物流中心竣工；5月，国内唯一电气产业集群国际合作基地——国际电气城将开业；6月，华东地区最大汽车用品市场汽配城将招商……2008年，南湖新区各大重点项目建设马不停蹄。一个定位高、人气旺的“三大地产”发展格局，进入了人们的视野。

　　 “三大地产”的发展格局基本框定

　　 作为嘉兴城市“东进南移”的核心区域，南湖区建设东南新城的主战场，规划面积6.5平方公里的南湖新区，近年来一直把错位发展、避免同质化建设视为自己的主攻方向，使一个现代化生态型城市副中心初露端倪。

　　 昨天，南湖新区管委会相关人士介绍说，2006年新区全社会固定资产投入还只有8亿元，至2007年已跃上18亿元台阶，2008年预计将突破30亿元大关。“三大地产”的发展格局基本框定，在东南新城这个舞台上唱起“主角”。

　　 事实上，“三大地产”板块在嘉兴东南新城日渐吸人眼球并不偶然。南湖新区地处上海经济圈、杭州湾经济圈、环太湖经济圈的交会点，占据商业发展的战略要津。随着“商业航母”国际中港城、总投资12亿元的国际电气城、总投资4亿元的国际汽配城等一批“重量级”项目抢滩，一个规模大、档次高、人气旺的商业地产板块即将崛起。

　　 “三大地产”板块集聚扩容加速

　　 超前的思维和科学的定位，为南湖新区培育了教育地产、园林地产成长的土壤。如今，南湖新区拥有嘉兴一中、高中园区、南湖国际实验学校等优秀教育资源，率先入驻的北师大附属学校、同济大学浙江分院，可以让居民在家门口享受优质教育，加上浙江清华长三角研究院、中科院技术转移中心等科研机构比邻，使新区成了城市“书斋”。整个新区被两大城市绿地环绕，腹地总面积100公顷的都市公园群落镶嵌其间，形成一个投资、居住两相宜的城市“氧吧”；身傍嘉兴体育馆、嘉兴大剧院、博物馆、图书馆、妇保院、国际网球中心等城市公建设施，又让居民享受了多功能服务。

　　 目前，“三大地产”板块的集聚扩容步伐还在加速。来自南湖新区管委会的信息显示：2008年，新区在建的商业地产项目共19个，计划总投资33.51亿元，总建筑面积90.93万平方米。已经开业的汽车商贸园、万好家居购物广场、欧尚超市以及将于今年5月和9月开业的国际电气城和国际中港城娱乐城等商业地产，已经初步集聚出一个城市新商圈和现代服务业高地。