桃园市不到40万人口,却有远东、统领百货、新光三越及衣蝶四家百货公司,密度冠于全台县辖市,其中远东、统领、衣蝶都位在最热闹的火车站前商圈,只有吃下日本八佰伴百货卖场的新光三越位在较偏远的大有路,营收一直居末。
新光三越这次吃下衣蝶,一举进驻到站前商圈,在桃园百货商圈引起震撼,远东百货桃园店立即召开干部会议,搜集最新信息。
桃园市四家百家公司一年可创造总营收约80亿元,衣蝶传出财务危机后下滑,估计还有近75亿元;新光三越取代衣蝶后,邻近的统领、远东两家百货都说,未来将面临强大竞争压力。
新光三越百货28日才标下衣蝶,立刻展开进驻作业,衣蝶桃园店房东的桃客资产开发对外低调,仅表示已接获即将签订租贷契约的电话。
桃园汽车客运近年积极多元化发展事业,衣蝶以月租约1,500万元承租桃园卖场,在传出衣蝶有意出手后,就接获远东、新光合纤、日胜生、冠德,甚至微风广场等百货、建商、大型购物中心洽询。据了解,新光三越取得衣蝶后,月租金约微降到1,300万元。
远东、统领百货认为,月租1,300万元的成本不低,未来获利的营收可能一年要26亿元以上,压力很大,但新光三越百货进驻站前商圈,业界都会有压力。