南京地铁要自营部分商铺 有异味的商铺严控进入

南京地铁总公司近日决定成立南京地铁商贸公司，自主经营部分商铺，类型包含上盖物业、整体商铺以及零星商铺。 
欲成立南京地铁商贸公司 

　　为了能更好地经营地铁商铺，同时借鉴其他兄弟地铁单位的商铺经营理念，南京地铁正在组建地铁商贸公司。南京地铁负责人表示，该商贸公司主要是对地铁旗下自主经营的商铺进行统一的招商和管理，对于已经整体招商出去的商铺，则不在其管理经营范围之内。 

　　“在建的新线要等到2010年才能开通，目前该运营组织还在筹备阶段，很多细节问题都还在讨论之中，而且现在还处于调研阶段，很多数据也要反复核实，但是就经营品牌和规模来说，会比现在的一号线要更规范。”该负责人表示。 

商铺锁定中高档消费 

　　在建的南京地铁二号线一期工程是一条连接主城中心和城市副中心的东西向骨干线，拟于2010年通车。 

　　二号线向兴路站整体商铺，位于经四路路中，邻近河西、CBD商业中心，车站西侧为奥体中心，东侧为河西商务中心区，地面将有6个出入口可直达车站商业区。据介绍，向兴路站建筑面积为7000多平方米，由于河西片区将会发展成为又一个新的经济商贸中心，所以该站的商铺经营将会锁定在中、高档消费上。 

　　“由于这个站特殊的地理环境，该站商铺的经营方向将会锁定在比较高端的消费产业上，比如餐饮，可以经营肯德基、麦当劳、味千拉面、必胜客等一些较为高档的快餐连锁店。另外一种模式就是经营数码产品，经营模式和百脑汇、宏图三胞是一样的，也可以做一些数码产品的代理。最后一种模式就是经营地下百货商场，目前也正在找专业的策划公司进行策划。”该负责人表示，“向兴站的商铺如果经营餐饮的话，就只经营餐饮，将来可能会打造成一个地下餐饮中心，如果经营数码产品，就会打造成地下数码港。” 

零星商铺品牌连锁化招租 

　　二号线零星商铺由西向东沿线分布在中和村、集庆门大街、茶亭、莫愁湖、上海路、大行宫、明故宫、苜蓿园、孝陵卫、小卫街、钟灵街等12个站点，约有零星商铺30—40间，总体面积400多平方米。 

　　据悉，这些零星车站的商铺经营将会定位在品牌连锁化上，像一号线商铺出现的会发出异味的商铺，地铁有关部门将会严格控制其进入。该负责人表示：“零星商铺的招商将会采取套装模式和个性化模式相结合的方式来经营，而且不准进行二次招商。而且这12个车站的商铺将会经营一些冷饮店或是糕点店，比如元祖、克莉斯汀等。” 

　　此外，12个站点还会根据各站的地理位置来经营一些“个性商品”，以方便周边地区的消费人群。负责人说：“比如大行宫站和明故宫站是旅游景点，其部分商铺可能会经营一些旅游商品。孝陵卫站、小卫街站和钟灵街站，靠近高校，除了经营特定的冷饮店和糕点店外，也会经营和学生有关的东西。”