地铁就在家门口 深圳宝安楼市步入新财富时代

宝安大道＝深南大道西

　　在深圳的发展史上，一个可以发现的规律是，城市的主角总沿着深南大道向西，依次亮相登场。特区的第一个十年属于罗湖，第二个十年属于福田，而进入发展的第三个十年，随着“深圳双中心规划”的横空出世，则是南山与宝安跻身城市中心圈层之时。


　　追溯城市的演变历程，深南大道是维系各个时代、推进片区成长的交通枢纽，是寄托着深圳精神的城市脊梁。这条道路几乎涵盖了深圳所有的标志性内容，其带来的交通、商业、居住、教育、旅游、休闲的巨大能量，使深南大道成为了不折不扣的城市神话。


　　记载了深圳辉煌历史的深南大道，也在不断开拓深圳的城市未来。一路西进，沿途挖掘着蕴含极大资源的西部地区。被称为“深南大道西”的宝安大道，则更深入地往城市的新兴地带开辟了一条康庄大道。


　　去年7月底，宝安大道全面贯通于深南大道，使得福田中心区与宝安中心区的车行距离不过短短二十几分钟。宝安大道已经在实际上承载了“深南西路”的功能，成为了深南大道在宝安的延伸。而昨日发生在深南大道沿线罗湖、福田的辉煌成就，已经在南山上演，也势必很快在宝安上演。由此，宝安大道的地标建筑金港华庭、位于深南大道与宝安大道接驳处的金泓凯旋城、广深高速宝安出口的中粮·澜山等、宝安中心区的熙龙湾楼盘，显然是最有条件坐拥交通之便、享受新中心区待遇的几个项目。


　　地铁就在家门口


　　与深南大道相呼应，地铁一号线是深圳地下交通的大动脉。随着一号线延长线紧锣密鼓的修建，居住在宝安的市民，也将很快享受到“地铁就在家门口”的便利生活。


　　就在明年年底开通的深圳地铁一号延长线，途经南山到达宝安，这显然是城市拓展历程中历史性的又一笔。随着地铁的引入，整个片区的交通、居住、商业都将全面升级，将深圳西部的发展瓶颈全面打通。


　　在一号线延长线西乡站的辐射下，金港华庭以及泰华阳光海等周边楼盘，成为深圳人居崛起的新亮点，在地铁的强势带动下，这里的业主将在未来享受到城市核心区域的一切完善配套和便利设施，享受到财富升值、品质升级的时尚生活。


　　站在沃尔玛的财富高度


　　商业总是跟随交通发展的脚步，聚集在城市的每个重要关节上。尤其是深具长远目光的商业巨头，更能引领众多商家，捕捉每个成长中的潜力片区。


　　1996年，当沃尔玛进驻中国的第一家购物广场开在了深圳罗湖区洪湖路，罗湖作为商业中心的标杆也由此树立。其后，沃尔玛进驻南山，蛇口与华侨城沃尔玛落成，前者地处交通要道，聚积了片区最旺的商业地带；后者是高档居住区，更提升了片区的生活品质。还有位于福田区香蜜湖北侧的沃尔玛，它与周边的优质资源一起，烘托出香蜜湖片区居住高地的地位。而今年，沃尔玛将新店开在了宝安大道上金港华庭的裙楼，一如从前的选址方式，着眼于最具未来潜力的城市新居住圈。


　　从沃尔玛这个世界零售巨头的章法策略中，可以折射出深圳商业的线形拓展。不难看出，商业麾师西进，所及之处，无不成就了一个个繁华而密集的商圈。而有了商业这重要的一环，这个片区的人居生物链才得以高速运转，成为一个高质量高配置的居住区。


　　因此，深圳的中心居住圈层，很难离开大型核心商业的支持。香蜜湖沃尔玛辐射了香蜜湖一号、水榭花都、香蜜湖·唯珍府等尽享城市便利的中心豪宅区；华侨城沃尔玛的存在，则为亲林畔水的波托菲诺、侨香诺园、首地容御更添了生活的优越元素；而宝安中心区的金港华庭、金泓凯旋城、泰华阳光海、中粮·澜山等楼盘提供的增值效应，也将会随着沃尔玛和其他商业的蓬勃开展，绵绵不绝地显现出来。


　　沃尔玛在进驻金港华庭商业裙楼的同时，其它如精品百货、银行网点、风情步行商业街、各式中西美食、24小时便利店等多种社区商业配套，也将跟随世界商业领袖而争相进驻。而这个以沃尔玛为中心的小商圈，将成为集购物、娱乐、餐饮、休闲为一体的“一站式”商业生活领域，成就片区未来居住生活的优越品质。


　　人居的新选择


　　在交通和商业一日千里的西进过程中，深圳置业者的目光，也已经向西逐渐聚焦。这一方充满勃勃生机的土地上，一幅幅理想家园的图景正在快速地描绘。


　　曾经，罗湖的国贸是深圳最令人向往的居住地，而现在，说到深圳最宜居的地段，人们自然会联想到福田的环香蜜湖片区、南山的华侨城、红树湾、蛇口的大南山南麓，而不久的未来，随着城市的拓进，宝安中心区以其超前的规划、合理的配置、便利的交通，成为令人瞩目的人居高地，指日可待。在观望气氛下，宝安大道地标楼盘金港华庭在5月25日开盘首日就销售出四百套的成绩，已经为此做出了强有力的注脚。


　　在从不乏实验与开拓精神的深圳，人们习惯于将白纸一张的新区，规划为配备完善的居住区。而随着世界眼光的开拓和规划观念的改进，愈后开发的地区，其规划就愈为完美。居住西移已经是深圳延续了十几年的趋势，广阔的西部成为深圳的明日之星，已然是触手可及的现实。而金港华庭、金泓凯旋城、泰华阳光海、中粮·澜山等楼盘，则已经在今天，提前与市民们分享新城市建设的甘甜成果。片区拥有海景资源、大片的公园与高尔夫绿地，可远眺蛇口半岛、香新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)与高尔夫绿地，可远眺蛇口半岛、香港岛，近瞰大小铲岛。西望是政府规划的铁仔山郊野公园、碧海湾高尔夫俱乐部以及规划中的体育公园，居住的舒适与已不言而喻。 


　　不难看出，在拥有宝安大道、海滨大道、沿海高速、广深高速、深圳机场、地铁一号线延长线、大铲湾港口、宝安综合码头等发达路网的宝安中心区，未来区域经济的脉络已然畅通无阻。在汇集了海陆空多层次多方面的大交通格局之外，世界商业巨头沃尔玛对片区的看好，也将引导未来片区的商业资源整合，创造一个拥有世界级配置的高品质生活圈。不但拥有优越的居住生活，同时也享受到高效的商业往来与便利的出行体验。在目前观望氛围仍然不散的市场下，比拼的是项目的优秀质素和增值潜力，因此，拥有得天独厚资源的宝安楼盘，已经成为深圳楼市新亮点，引领深圳人新的置业方向。