6月的广州，阴雨绵绵，使得身处都市的人们不轻易的放慢了原本忙碌的脚步，而对于在广州生活多年的林卫智来说，这样的雨天早已习以为常，丝毫不会影响到紧凑的工作。
在商业地产界征战了26年的林卫智一如以前地忙碌着，虽然早已退去了天汇城董事长的“光环”，但是如林卫智所讲的那样“我一直在前进、奔跑，还没有想过停下脚步。” 对于每个礼拜进行两三次的足球训练、精力充沛的林卫智来讲，或许这不能说是一个挑战，只是一个服从内心的自然选择。
“不后悔自己的每一次选择”
19岁时，他高中毕业进入银行工作；28岁时，他坐上菲律宾银行驻港国际财务董事总经理的位置；31岁时，他选择激流勇退，出乎意料的介入了房地产界，成立了一家房地产代理公司。
多年征战商业地产界的林卫智，从最早租售代理服务业务，如今，已经接手过全国各个城市近百个商业项目。2000年，林卫智从香港来到广州，先后创办了香港瀚伦物业顾问有限公司、香港凯旋广告传媒有限公司、广州柏智商业策划顾问有限公司、API品牌营销管理有限公司等多家企业。被人们所熟悉的香港长江集团、恒基集团等大型地产商策划及代理的成功项目案例，大多出自他手。
在回忆起自己当年的创业历程，林卫智更多的是提及自己的勇气。因为12年的银行工作使他为人生打下了坚实的基础，投身房地产行业只是自己对人生的一次的挑战。对于已步入“六十耳顺”的林卫智，他把60岁定为“做大事情的时候”。“我钟爱挑战自己，商业地产给了我这样的机会，我从不后悔自己做出的任何选择，不论是过去，还是现在。”
“没有我就没有天汇城”
在广东商业界，林卫智真正被业界人士所熟知，还是因为广州火车东站的“天汇城”项目。在3年半的时间里，担任着天汇城董事总经理职务的林卫智，一直在为“打造亚洲最大型的女士服饰贸易港”而奋斗着。
和记者聊起天汇城，林卫智称那是一个自己“怀胎3年生下的孩子”。其中有很多的舍不得、太多的不容易。从2004年入驻，到2007年离开，林卫智说那3年是自己人生最难忘的3年，常常是早上一起床就会发现昨天还黑油的头发就突然变白了。为了办理天汇城消防手续，他曾跑遍了天河区消防局、广州市消防局最后到广东省消防局……直到离开，他都觉得 “没留下任何遗憾”。
对于这个从他手里“诞生”的专业市场，他的给出这样的评价：“我很满意，虽然它现在定位有变”。
对话林卫智
H—记者 L—林卫智
H：今年国内整个房地产行业面临很大的问题，而对于商业地产，作为一个专业人士，您是怎么看目前的发展状况？
L：现在中国的房地产主要集中在住房问题上，受到国家政策管制的影响。商业地产在稳定增长的环境下发展，重点在于经营者的思维及能力。知己知彼（加上天地人和），方能百战百胜。
