百脑汇即将开业 长沙IT商圈三足鼎立雏形已现

七月流火。近两日，星城的最高气温已达到３８℃，与这个夏天同样火热的还有，星城ＩＴ商圈的新一轮赤膊商战。

　　随着外来豪强百脑汇长沙商场即将开业，占尽地利的天心电子世界项目提前启动招商，以及目前中南地区最大的ＩＴ卖场国储电脑城结盟海龙等国内１１家超级ＩＴ专业市场，长沙ＩＴ商圈三足鼎立雏形已现。

　　一卖一租

　　“我们只卖电脑，不卖商铺。”６月２８日，百脑汇在长沙一媒体的头版刊登广告，正式揭开了今夏星城ＩＴ商圈招商大战的序幕。此前，百脑汇一直保持低调。

　　百脑汇的这则广告显然含义深刻。在表白自己是专业的平价电脑卖场同时，它标榜的“不卖商铺”似乎在强调它与步步紧逼的竞争对手天心电子世界有所区别。“我们希望大家能够看懂这则广告。”百脑汇长沙商场协理李兆堃意味深长。

　　同一天，记者在位于解放东路和朝阳路交界的天心电子世界项目看到，尽管还没有启动招商，但其售楼大厅已经建成，１０多名置业顾问在热情地向咨询者推销商铺与商住楼。围墙外，“ＩＴ第一世界”的招牌赫然在目。

　　６月２９日，天心电子世界项目开始正式接受预订。由于其商住楼开出了２４２０元／平方米的超低起价，因而引得抢购者蜂拥而至，以至一度出现多个买家争抢同一套房的场面，而并不便宜的商铺也吸引了众多投资者。当天下午，鉴于抢购者太多，开发方不得不暂时取消了预订工作。据透露，在当天上午短短几个小时内，其收到的定金和订金就达到了４００万元左右。

　　各有盘算

　　天心电子世界项目由于其位居长沙ＩＴ商圈的核心地段，因此业界一直对它有很高的期盼，而它以如此超低的起价出售，着实让业界人士有些“看不懂”。

　　此前不久，百脑汇商住楼招商的起价在３０００元／平方米以上，由此人们便有了一个推论：天心电子世界意在狙击百脑汇。但天心电子世界项目副指挥长罗新建断然否定了这种猜测：“我们只是想尽快回笼一部分资金，没有其他目的。”

　　有业内资深人士透露，天心开出目前的价格似乎更多缘于自身原因，一方面它与赛博、颐高的合作谈判迟迟没有结果，而天心实业集团的其他开发项目也面临资金压力，同时，竞争对手百脑汇７月即将开业，因此，以低价制造旺盛买气可谓一石数鸟。

　　事情也许并不是那么简单。新浪潮电脑总经理焦成德认为，目前许多市州的ＩＴ经销商都想进驻长沙，受资金限制，他们第一步往往是购买商住楼做分销，再逐步涉足零售。因此，天心此番以低价出售商住楼，以高价出售商铺，可以为日后的经营带来足够的人流、物流、资金流和信息流。

　　但百脑汇显然明白自己的优势所在，在吸引本地商家入住的同时，它更多地是整合其在全国连锁卖场的资源优势，竭力拉拢有影响的大品牌入驻。李兆堃透露，目前已经有英特尔、三星、ＴＣＬ等大厂商先期入场装修。李表示，百脑汇将力争把长沙店打造为在国内最成功的ＩＴ卖场。

　　三足鼎立

　　就在百脑汇、天心电子世界项目开始尽力吸引人们眼球的时候，目前长沙ＩＴ卖场的大佬——国储电脑城显得不动声色，似乎新卖场的吆喝与它没有关系。

　　然而事实并非如此。６月２８日，记者见到国储电脑城董事长何平时，一位商家正在通过“关系”向他要门面。何平介绍，近几个月来，国储的商家不但没有流失，相反，有实力的公司纷纷都进行了大规模的重新装修，而年前还有大量出租柜台的负一楼数码广场，此时也已经爆满。

　　“我们７月份也会有大动作。目前，我们已经和北京海龙、武汉南极、南京雄师等国内１２个城市排名第一的ＩＴ卖场组成中国电子市场联盟，目前中国电子市场联盟正在与上游厂商协商，展开统一的全国暑期促销活动。”何平出语惊人。

　　显然，长沙ＩＴ商圈的争霸战早已在明争暗斗中开锣。

　　而何平手中的棋子并不只一枚。他透露，位于国储之后，天心电子世界正对面的华瑞商城年底将全面竣工，目前有意与国储联手经营，一旦双方达成合作，无异于再造一个国储，这对于一直梦想打造长沙“ＩＴ沃尔玛”的何平来说，将是一次绝佳的机会，而这是其他竞争对手都最不愿看到的。

　　“长沙ＩＴ市场的格局将在今年成型。”李兆堃预言，“国储、天心、百脑汇将成三足鼎立之势，其他卖场将退居补充和次要角色。”（消息来源：潇湘晨报 记者李 伟）