接长楼宇经济“短板” 拱墅三年要开建80幢楼宇

与杭州其他中心城区相比，“楼宇经济”一直是拱墅区的一块“短板”。不过，近日，拱墅区出台了《拱墅区发展楼宇经济三年行动计划》，提出从今年起到2010年，要开工建设楼宇80幢，建筑面积370万平方米，确保上缴楼宇税收8亿元，力争10亿元，年税收在1000万元以上的楼宇20幢以上，使楼宇经济成为拱墅经济发展的新增长点。

　　随着城市化的快速推进，楼宇经济正以其占地面积小、集聚效应大、辐射功能强、发展前景好的优势成为城市经济的“财富洼地”。截至去年底，拱墅区楼宇入驻企业上缴税收3.28亿元。建设秀美拱墅三年行动计划的全面实施，运河综合整治和保护工程、半山地区环境综合整治等工程加快推进，拱墅区楼宇经济迎来了发展的“黄金期”。

　　拱墅区将抓住城市建设大推进的时机，“腾笼换鸟”，构筑“一线二横三纵五区块”的楼宇经济发展新格局。“一线”是指运河沿线，重点打造休闲娱乐和物流集聚区；“两横”是指教工路—大关路沿线、石祥路沿线，重点打造商务办公区和汽车商务集聚区；“三纵”是指湖墅路沿线、上塘路沿线、莫干山路沿线，重点打造精品商贸金融特色街、城北商务购物特色街和商贸商务街；“五区块”是指运河商务区区块、北大桥区块、申花路区块、第二文教区块、科技工业功能区祥符二期，重点打造总部经济、中介服务业、特色商贸、服务外包和高新产业“五大集聚区”。

　　未来三年，拱墅区将矗立起11幢高星级宾馆，其中6家是五星级宾馆，还有53幢高档写字楼，16幢高品质大卖场也将开工建设，其中运河商务区区块10月份启动兴建。此外，该区将结合楼宇区域条件、配套设施情况，加快同类业态集聚，发展壮大特色楼宇。如：杭汽发地块商务楼将发展金融服务业；时代大厦、红石中央大厦等楼宇引进培育中介服务业；康华大厦、富康大厦等以发展商贸物流业为主；富强商业广场、银泰购物中心、蓝祥购物中心等以发展商贸、宾馆、商务办公为主；国际汇丰中心、运河宾馆、凡尔顿世纪广场等以发展宾馆饭店业为主……届时，一批环境优美、设计精湛、入驻舒适、风格各异的高品位标志性楼宇将在拱墅区崛起，一个与武林商圈、黄龙商圈、钱江新城相峙而立的运河商圈将呼之欲出。到2010年，拱墅区力争楼宇招商实际到位资金100亿元，其中引进世界500强、国内500强、民营500强企业15家；年税收在1000万元以上的楼宇20幢以上，亿元以上楼宇2幢。

　　据悉，拱墅区将把楼宇招商作为发展楼宇经济的重中之重，为此将加强与国内外知名中介代理商合作，重点围绕世界500强、国内500强、企业总部和现代服务业企业，吸引一批金融保险、法律会计、广告中介、信息服务等现代服务业。同时，制定发展楼宇经济扶持政策，建立服务楼宇经济发展的长效机制，优化服务环境。