漳州“悦华商业广场”引来多家主力店

世界500强排名首位企业、全球零售业巨鳄沃尔玛意欲进驻漳州市区。7月8日上午，沃尔玛亚洲区总裁钟先生率领中国总部高层一行４人再次来到漳州考察、选址，对投资漳州表示了浓厚的兴趣。
　　

　　 提前筹备

　　 二级城市开店

　　 据业内知情人士介绍，沃尔玛中国总部——沃尔玛商业咨询（深圳）有限公司于一个月前就已经开始组团悄然来到漳州，至今已有四拨人马前来考察。

　　 接待沃尔玛高层来访的漳州芗城区政府官员说，这是沃尔玛中国总部下一步拓展国内市场的重要举措，原来中国加入WTO之后，根据协定，作为过渡期，在今年12月11日之前，中国零售业只向国际零售企业开放一级城市（即省会城市和特区城市），在过渡期结束之后，国内零售业将向外国企业全面开放。沃尔玛在福州、厦门已先后开设大卖场，泉州、漳州作为福建沿海经济活跃的二级城市，自然进入其下一步投资的选择城市。


　　 四次造访

　　 悦华商业广场

　　 漳州芗城区东面的悦华商业广场是东南商贸城的组成部分。悦华商业广场是商贸城内的一块优质商业用地，位于漳州新城区和老城区的交接地带。沃尔玛中国总部高层４次造访的商业地块就是悦华商业广场。无独有偶，这一地块也是今年“４·9漳台经贸恳谈会”期间，被国内零售业“大哥大”好又多相中的地块。

　　 福建悦华集团有关人士谨慎地表示，好又多和沃尔玛在国内开设大卖场多是租赁店面经营，如果两家都能进来，无疑对商贸城商圈的形成和漳州零售业服务水平的提升有重大意义。

　　“悦华商业广场”资料：　

　　 　漳州“悦华商业广场”是漳州商业地产一次性开发规模最大的商业城。这块代号为：漳规（2000—76）的地块，用地面积50.5万平方米。我集团公司，取得该“旧城改造”特殊地理位置的项目开发权，总投资为16.8亿元。

　　漳州“悦华商业广场”现已经开发名列全国三大摩托市场的“摩托车一条街”、福建省仅有2家经营古玩市场牌照的“古玩市场”、“灯饰批发市场”与“净菜市场”以及列入发展规划的“家庭装修市场”。本项目经海内外许多著名的专家学者反复论证后，我公司计划将该项目规划成类似万达商业广场与厦门“SM城市广场摩尔”商业地产模式的商业广场。漳州“悦华商业广场”的整体布局将以开放式的室内步行街为整体框架结构，室内外环境空间贯通，开创漳州室内步行商业街的历史先河。根据漳州的实际消费水平与生活指数，本项目的总建筑面积约5万平方米，在我集团东南商贸城的总体规划中列入：商业用地。

　　 整个区域将规划成：引进国际超级市场的家庭购物区、休闲区、、时尚精品、饮食广场、新概念影视中心等。并将这些富有独特文化个性的多功能区进行有机组合，通过错落有致的巧妙安排，让漳州人民与海内外游客在这里感受到高品位独特的中西结合商业文化。购物区内将建成多层店面建筑，建筑的地下一层将设计成为停车场。建筑内将囊括数个规模较大的商业主力店与次主力店，以及海内外知名品牌专卖店。是集家庭购物、餐饮、精品、日常居家用品、国际连锁家居城，家庭装修装饰、现代资讯电脑大卖场为一体，包罗万象的现代化高档休闲购物场所。同时，在顶层还计划建筑具有闽南传统建筑特色的饮食广场，作为汇集五湖四海的地方风味小吃。


　　 此前，今年4月8日下午，好又多量贩与芗城区政府、福建悦华集团已经联合举行签约仪式，此举标志台资超级零售巨无霸“好又多”量贩正式落户我市。

　　记者从芗城区政府和福建悦华集团联合举办的新闻发布会上获悉，市政府提出“城市中心东扩”的发展战略之后，悦华商业广场成为诸多海内外商家新一轮市场抢滩的首选地点。其用地面积50多万平方米，整个项目定位为集购物、餐饮、休闲、商务、旅游等为一体的大型主题商业广场，以围合式组团板块布局，分成若干个大功能区。好又多漳州旗舰店占地面积21亩，投资额达1.2亿元。好又多华南开发区总经理胡先生介绍，该店将作为好又多在漳州区域的A级旗舰店来打造，预计明年上半年可如期开张。