现状 资金困难，酒店频频转让
杭州某四星级酒店转让股权三星级酒店转让股权今年以来，杭州酒店产权交易的频率颇高。其中，三、四星级酒店占了大多数。至于转让的原因，一部分是资产优化组合的结果，但很大一部分是酒店资金遇到了困难。浙江产权交易所姚经理分析道。
问题 盲目扩张，准入门槛低
业内人士坦言，今年酒店的频频转让，与去年的盲目扩张不无关系。为了发展城市旅游业，政府对建高档酒店非常支持，杭州有些区里就有规定，每开设一家五星级酒店，就奖励20万元。
此外，杭州酒店准入门槛太低，也是酒店业抗风险能力良莠不齐的原因。浙江省旅游局的相关负责人告诉记者，目前在杭州建一家酒店，只需要城建、规划、当地发改委等部门批准即可，而无资金保障、经营能力等软性门槛。
由于酒店的保值增值，许多投资人虽无专业团队和社会基础，也十分乐于购买酒店。姚经理说，酒店还有一大功能是可以成为融资平台，还容易抵押贷款，它的调头快，在业内是出了名的。
结果 大环境下，日子都不好过
今年上半年，杭州酒店的日子都不好过。浙江省旅游局的相关负责人透露，酒店业的频频转手，与今年的大环境也不无关系。今年遭遇了雪灾和地震，许多企业都缩减了会务的开支。
近来，五星级酒店以及经济型酒店的两面夹击，使我们的房价难以保持高水平。一位三星级酒店的老总道出了其中的矛盾。
屋漏偏逢连夜雨，今年房产的相关政策也使一些酒店经营者感到手头的实业并不保值。于是，当酒店遇到资金困难后，又无法从银行处寻求太多的帮助，于是将酒店转手他人就成了他们唯一的选择。
建议 收购、兼并、重组有望解困
面对越来越多的网络化连锁酒店，单体酒店显得势单力薄。浙江省旅游局行业管理处的汪处长建议，收购、兼并、重组才是解决之道。一位知名连锁酒店的范经理介绍，在这一轮酒店的整合中，弱势的酒店可以打组合拳，重组一批和城市定位相符的连锁酒店，并创立自己的特色品牌。低档次的酒店在这一轮危机中被淘汰，或由更好的团队接手，反而更有利于提升杭州酒店的整体品质。
