但不少人怀疑,在南京做得很成功的金鹰国际,在高档百货扎堆的南京西路“金三角”地区能否站稳脚跟?
“大洋百货”黯然退出
“王德明离开我们已经有一段时间了。”大洋百货上海办公室的一位小姐昨天告诉记者。大洋百货目前已经全面退出上海,原先计划中的南京西路店、五角场店都已搁浅。但是“不排除将来再进上海的可能,我们在各大城市都有开店的可能。”常州店公关部的袁先生对记者说。
大连万达要抽身离开的消息已流传有半年之久,传言中的买家就有好几个,包括香港新鸿基、福建百建等,但是,最终全盘接手万达股份的却是深圳创新投资集团,目前它已成为大洋百货的最大股东。对于万达脱身的原因,业界普遍认为主要是遭遇资金瓶颈。然而,记者获得的消息是,万达急于剥离资产,加速上市。
万达抛出大洋之后,接盘的是马来西亚连锁百货巨头百盛。万达在北方的几个商业房地产项目中,原本为大洋留下的地方都转手给了百盛,上海五角场万达商业广场中原先大洋百货的地盘也已为百盛所拥有。
“金鹰国际”挺进上海
在成功收购南京新百之后,金鹰国际开始图谋把触角伸进上海、北京等中国最顶级的时尚消费圈。在上海,经过4个月左右的筹备后,上海金鹰购物中心初定于9月8日开门纳客。
据了解,上海金鹰购物中心总面积38000平方米,其中B1层为地下停车场,1至7层分别经营化妆品、钟表、珠宝、男女鞋、男女装、儿童用品、小家电等精品百货,8层主营餐饮、超市。经营方向上,上海金鹰将致力于组合最畅销的国际知名品牌,定位面向成熟白领。
上海的南京西路与陕西北路交汇区域,聚集了恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等时尚顶级的购物中心,已成为上海乃至全国最具代表性的高档商业中心。作为外地资本的金鹰国际,尽管在南京做得很成功,但能否把脉上海的时尚节奏,在高档百货扎堆的南京西路“金三角”地区站稳脚跟?
上海市商业信息中心副主任齐晓斋分析,金鹰国际的入驻将同时给该商圈带来两种效应,即集聚效应和分流效应。做百货和做卖场、便利店不一样,讲求的是扎堆,原先该商圈仅有一家梅龙镇广场,生意并不好,后来随着恒隆和中信泰富的加入,才形成了所谓“金三角”。另一方面,分流效应也同时存在,多一家百货必然会加剧该商圈的竞争,金鹰国际能否立足,关键是看与其它三家百货能否形成错位经营。 (消息来源:文汇报 记者 张艳)