广州首家沃尔玛超市将开进华南板块！记者近日获悉，全球零售业巨头沃尔玛已与广州海印集团初步达成协议，最快在明年进驻海印集团位于番禺迎宾路的新项目海印又一城购物中心。据了解，沃尔玛将为此投入3000万美元，店面面积将达到2.3万平方米。
而本周记者前往踩盘时发现，海印又一城现已开工，最快将于明年建成。据了解，海印又一城总建筑面积达到20多万平方米，将为华南板块新增约10万平方米的商业配套面积，该商场投入使用后将有望缓解华南板块众多居民购物难的问题。
项目最快明年完工
本周，记者经过番禺迎宾路时发现路边一座2层白色临时建筑上，打出了海印又一城，WALMART 率先进驻的露天广告。随后，记者从海印集团证实了这一消息，一位管理人员表示：公司已和沃尔玛初步达成了合作意向，项目总建筑面积约20多万平方米，其中有2万多平方米是留给沃尔玛的。据了解，与过往先建物业再招商的做法不同，这次海印与沃尔玛的合作，是先签定了租赁合同再建物业，物业建成之后沃尔玛就会进驻。据介绍，目前在中国，沃尔玛超市分为沃尔玛购物广场和山姆会员店两种，而广州的沃尔玛超市将建成规格较高的山姆会员店。
记者在现场看到，该项目工地正在进行三通一平（通水、通电、通路以及地面平整），两台打桩机正在紧张施工中。一位施工人员告诉记者，该地块的土质水含量较高，现在要一边探测一边施工，最快也要明年才完工。
包括商业和公寓
据介绍，海印又一城所处地块原为森美反斗乐园。2004年，这个号称广东首个引进外资的番禺主题公园因长期拖欠租金、承建商工钱及银行贷款，被法院判决其老板飞图公司撤场，土地归还番禺南村镇政府。南村镇政府表示，地块共约500亩，当时以每亩近40万元的价格转让，南边地块由碧桂园拿下，北边约10万平方米的地块则由海印集团摘得。
海印又一城项目占地面积约10万平方米，容积率为2，总建筑面积20多万平方米，其中商业面积占了将近一半，约为10万平方米。除沃尔玛超市外，项目还规划有公寓634套，按平均每户3.5人计算，可容纳2219人。此外，项目绿地率约为35%，还设有1201个机动车停车位。
商业配套进一步完善
华南板块拥有华南碧桂园、锦绣香江、南国奥园、广州雅居乐、华南新城等众多大型楼盘，虽然该区近年陆续建成了新一佳超市、天河城百货和吉盛伟邦家具城等商业配套，但这些商业配套一直未能满足该板块居民购物档次高、商品丰富、辐射范围广等要求。
如华南碧桂园约有3000户业主，人口接近一万人；而对面的锦绣香江也有约1300户居民。目前，在这两个小区，居民买菜、购物主要依靠小区内的中小型商业配套，一位锦绣香江的业主告诉记者：平时买东西大多在小区东门的新一佳超市，有时为了买菜便宜，就去周边的村子。另一位家住华南碧桂园的卢小姐也表示：小区会所有间超市，商品还算齐全，不过水果比较贵。毕竟是在郊区，买东西不像在市中心，出门就能购物。
对于大型购物中心的入驻，不少居民表示高兴。家住华南碧桂园的唐先生告诉记者：虽然我家靠近工地，得做好与灰尘、噪音作斗争的准备，但沃尔玛进来我们就能享受到便利了，目前受点委屈还是值得的。
