居然之家汪林朋在2004国际MALL论坛上的发言

以下是居然之家总经理汪林朋在2004国际MALL论坛发言：

　　大家好。近来无论是报纸还是电视关于MALL的话题更准确地说关于金源MALL的话题都在讲，欢呼雀跃的有，冷眼旁观的有，满腹疑问的也有，我是属于前者。MALL现在不但已成为欧美国家的主流业态，而且已成为马来西亚、菲律宾等发展中国家的主流业态。北京作为中国的首都经过二十年的改革开放已完全具备了开放MALL的条件。至于对MALL持有的不乐观的看法，我还是引用邓小平同志的话“不要争论，先干了再说”。其实在金源MALL的建设中我们也有一个担心，第一个担心是金源MALL开发商的实力不够，担心这个项目开发半途而废。

　　因为大家知道MALL的建设不是几千万或者几亿，政府是否支持也成为了关键因素。大家知道前年开始北京规划了四个摩尔，但目前为止这四个MALL都偃旗息鼓了，我想其中重要的原因就是开发商的实力问题。

　　第二我们担心招商不足，这将给先期进入的商户带来极大的风险。居然之家是最早跟金源摩尔印象签约的商户之一，我们当时确实有这个担心。但是现在这两个担心都没有。这个MALL已经日新月异地盖起来了。在招商方面金源MALL形成了一个卖方市场，从这个角度说金源MALL已成功了一大半。我对金源集团老板精益求精的态度真是深感敬佩，也为我们能找到这样一个合作伙伴感到高兴。关于金源 MALL建成后对目前北京商业的影响我认为是革命性的影响，不但会导致目前北京商业格局发生重大的调整，而且将使人们的消费观念和消费方式发生巨大的变化。我认为如果将来外地人到北京来旅游，第一个去购物的地方肯定不是王府井而是金源MALL。

　　下面再说说我们居然之家。居然之家是经营家居建材的，家居建材市场是上世纪九十年代中后期兴起，目前已发展成为于除百货、食品零售之外的第二大模块。去年装修市场在四、五百亿的规模，居然之家金源MALL店是在北京的第四家分店，经营面积5.8万平方米，商场面积近4万平方米，品牌专卖店300多家。地下一层是家居建材超市，从目前招商情况看，应该说是非常乐观。我们的招商比例基本保持在2：1以上。国际知名家居品牌目前只要进入北京的95%都进入了居然之家的金源店，其中当代、威宝等世界顶级家居建材品牌全部在居然之家金源店开办了旗舰店。到时候3万元的马桶，5万元的水龙头，20万元的床具，三十万元的沙发都将呈现在追求时尚和品质的消费者面前。

　　我们计划金源店开店后，年收入应该在15亿。如果说国贸是服装顶级，居然之家金源店可能就是家居建材业的国贸。最后我深信也衷心地祝愿金源MALL可以取得成功，我们讲团结在金源MALL的大旗下一起拥抱即将到来的MALL时代。谢谢大家。