华西希望集团最近透露出，旗下的零售板块即美好家园连锁购物中心计划5年内上市，为了顺利上市，目前正加紧对商业地产投入。集团高层也表示，通过美好家园购物中心发展商业地产，也是华西希望集团涉足商业地产的开始。
为上市大力拓展商业地产
从华西希望集团开始发展美好家园购物中心以来，在成都及川内二三线城市都在积极寻找好的商业口岸，而为了弥补商业口岸难寻的缺陷，从去年10月份开始，华西希望集团开始在仁寿开始打造自己的商业地产，一方面为旗下的美好家园连锁超市发展打造合适的发展空间，另一方面也通过连锁卖场的进驻为商业地产增值，目前，150米的商业街已经修好，两万平方米的主力商场在建。
不过，我们也发现自身在开发商业地产上还有一些不足，所以从今年上半年开始，我们更多的是和成熟的地产商合作，只要涉及到有好的商业口岸，我们就直接持有。美好家园投资发展（集团）有限公司副总裁彭正元透露，从今年上半年开始，已经在彭州、金堂、广安、宜宾、蓬山几个地方都采取了和地产开发商合作的方式拓展商业地产。
据透露，为了加快拓展速度，华西希望集团租赁、联盟和兼并收购等方式都在采用，今年近50%的新开店面都通过收购获得，目前在四川已经有13家店建成并正式营业。如今准备将零售板块上市，已经请了省外的公司来进行上市前公司规范。华西希望集团总裁傅文阁表示，2008年斥资数十亿元重点进军商业地产，以美好家园购物中心为基础发展商业地产是一个开始。
金融风暴对零售业影响较小
在华西希望增加商业地产投入的时候，世界性的金融风暴也来袭，目前国内房地产、奢侈品、大件商品的销售都有一定的影响，华西希望集团在仁寿的项目也受到了一定的影响。由于居民商品房的销售已经受到影响，我们已经将原计划的32层高层商品住宅取消，只建设5层的商业区，因为商业项目目前并没有受到制约。在零售行业拥有丰富经验的彭正元对此次金融风暴的影响比较乐观。
彭正元认为目前金融风暴的影响主要显现在对现金要求较高的行业，华西希望集团对商业地产的涉足也主要是为发展零售业做准备，而零售行业应该是受金融风暴影响最小的一个行业，所以对接下来的新店开业和投资计划都非常有信心。
彭正元透露，美好家园购物中心的上市目标是瞄准更大的融资平台，并不是中小板块和创业板块。
