项目概况:
位于中山五路与北京路交汇处,占地约5万平方米,集停车场、商场、美食广场、电影院和会议展览中心于一身。计划今年“十·一”试业。
特征优势:
●地处北京路商圈
该广场位于北京路商圈内,地铁一、二号线的交汇站点公园前站将与其负二层直接相通,是该项目最大的亮点。
●只租不售的经营方式
物业只租不售,并由发展商进行统一的管理服务。同时,该商场是广州首次将营业时间延长至晚间12时的营业时间最晚的商场。
●建大型电影城
“五月花星光大道”、大型电影城是该场的另一个亮点,填补北京路商圈没有大型电影院的空白。能吸引更多年轻人吃、喝、玩一体的消费。
投资回报分析:
中原地产商铺部经理梁贤杰介绍,3年前,这里月租约为16万元的90平方米铺位,现在至少要租到21万元以上。现在北京路商圈的大场比较缺乏,日后待名盛广场、光明广场和五月花商业广场开业后,相信会使这里的休闲、娱乐和饮食配套等更加完整,吸引更多人流。
据发展商介绍,目前商铺首层的平均月租金为1000元/平方米,二层为300元/平方米,而且在第一年予以商家七折优惠。