北京北四环打造家居新商圈

   2008-11-13 2770

  9年前,居然之家在北四环挂起品牌家居卖场的招牌,北四环因为居然之家的品牌影响力成为京城家居购物胜地。如今,众多高端品牌旗舰店纷纷在此扎堆,形成了京城最具个性、最有特色的家居商圈。11月5日,北京商报《家居产业》周刊与搜狐焦点家居网共同主办的解构北京家居新商圈专题将目光瞄准北四环商圈,德易家、亨利戴、科宝博洛尼、居然之家等圈内商家代表共同探讨了北四环商圈的发展历程,一个更清晰、准确的商圈格局展现在老百姓眼前,那就是以居然之家为月亮,有众多品牌旗舰店环绕周围的群星捧月图。

  三大特色点亮北四环商圈

  就发展年头而言,北京北四环家居商圈远不及二三环家居商圈的资历深,当诸多房地产项目还围绕二三环打转时便有家居商圈之说了,而那时的北四环还属于荒凉状态;就给人们的新鲜感而言,北四环商圈不如正在崛起的北五环商圈,后者刚步入萌芽状态而前者却已是久经沙场的老将。但是,当人们说起北四环家居商圈时,恐怕没人敢小瞧它,其三大特质足以彰显它的与众不同。

  品牌店热傍大卖场是北四环商圈最鲜明的特色。开车沿着北四环北辰桥向东走,不多时便能看到居然之家那标志性的蓝色外立面在阳光下熠熠生辉,此时若仔细观察便会发现,居然之家早已处于被包围之势:往北有博洛尼家居体验馆挡路,往东有美克美家、巨卓家具作陪,往西有一格家具店、红木艺园、别墅配饰馆、北欧风情旗舰店把守,朝南有德易家、伊力诺依、艺狮国际家居与之隔桥相望,西南角则有亨利戴家居旗舰店、华威整体家居展示馆等品牌家具店静候一边。数十家家居品牌傍着一家大卖场开旗舰店,这种热傍景象在其他家居商圈并不多见。一位业内人士如此评价。

  或许是被北四环的华堂商场、国际珠宝交易中心散发出的时尚味道所吸引,或许是因为一些高档楼盘均盘踞于此,北四环家居商圈里的家居品牌也处处体现着高端、时尚。德易家只代理来自德国、意大利的高端家具、卫浴品牌,亨利戴是京城为数不多的只卖欧美顶级艺术家私的企业,伊力诺依每年会推出前卫又实用的家具来引领最新风尚,只穿阿玛尼服装、被圈内誉为最时尚先生的博洛尼总经理蔡明将定位高端的家居体验馆开设于此,美克美家卖的沙发动辄数万元这些都为北四环商圈透出的时尚气息做了最好的诠释。

  范围小是除了北四环商圈外其他商圈都无法拥有的第三个特质。因为从北四环地区的家居店分布图上看,商圈西起安慧桥,东至望和桥,满打满算也就一公里的范围。面积这么小却集聚了这么多的品牌店,这在北京其他地方也是找不出来的。居然之家经营管理部总经理李韶芳感慨万千。

  居然之家引来众品牌扎堆经营

  2004年,当博洛尼在北四环接手一个濒临倒闭的卫浴产品店后,在其宣传广告上这样标明地址居然之家向北100米,相信很多人对此都记忆犹新。科宝博洛尼家居品牌推广部总经理林周勇说,以居然之家为参照物,是因为居然之家特别好找。事实上,居然之家在北四环已经不是一个单纯意义上的家居卖场,而是一个地标式建筑,是北四环家居商圈的推动者和引导者。正是居然之家在此奏响开幕曲,才引来博洛尼、亨利戴等诸多家居品牌闻声而来。

  李韶芳回忆说,居然之家开业不久就率先推出了先行赔付理念,而随后发生的福乐暖气跑水事件更让企业一炮打响。当时有近千家用户因为使用了福乐暖通的不合格产品造成暖气漏水,却没有一家销售商和市场愿意理赔,只有居然之家根据先行赔付原则给消费者以赔付,由此形成良好的口碑。

  当居然之家成为北四环人气最旺的地方之时,越来越多的家居品牌也被吸引而来,纷纷在此安营扎寨。德易家副总经理薛江涛坦言,亨利戴2006年就把在华北的第一店选在了北四环,就是冲着居然之家在北四环的名气而来。我们的产品定位在中高端,与居然之家的定位相同,加上当时居然之家周围已经聚集了一些高端家居品牌,使北四环已经有了一定的家居氛围,所以我们就进来了。

  2002年把店铺开到居然之家对面的德易家副总经理程震深有同感。当时我们在二环商圈里的中粮广场已经开设了店中店,并引进了拉丘娜橱柜和富克拉床,只是从长远发展看需要更多店面来展示产品,所以相中了北四环,而且直营店正好在居然之家对面。不过,程震至今还为当初的一个浅见而后悔,就是当居然之家邀请德易家的一些品牌进驻其国际馆时,他一时犹豫只把富克拉床抬进了居然之家,如今想在居然之家再谋一席之地的时候,却只有排队等位的份儿了。

  应该说北四环店现在仍然是居然之家北京地区4家分店里效益最好的,未来将从两个方面入手:一是进一步强化中高端品牌定位,把国际馆变成完完全全百分之百的国际品牌,现在手头在做准备工作,包括对品牌的收集、筛选和与知名厂商联系等等;二是加强卖场自身管理,继续开展礼仪、英语等方面的培训,提升企业服务水平和竞争力。李韶芳透露出居然之家的发展方针。

  实际上,对于如何借助北四环商圈发展自己,各个圈内的商家也早已心中有数。我们可能会在一个月之后,在望河桥往东一点开一个新中式的顶级会所,会所一楼会有我们新开的钛马赫别墅设计馆,这样才算完成了我们在北四环的整体品牌布局。林周勇对北四环商圈的前景信心十足,届时在居然之家周围共有3家属于博洛尼公司的门店,分别是一家博洛尼体验馆和两家钛马赫别墅射击馆。

  虽然亨利戴家居目前在北京只有北四环一家店,但薛江涛并不认为这是坏事儿,因为开一家店就要开好一家店,让顾客能从这家店体会到优质服务。按照他的思路,未来将在全国的一线城市建立分公司,比如已经开业的杭州和上海分公司,而针对北京市场,将举行设计师沙龙等艺术氛围浓厚的活动促进发展,同时也迎合了北四环家居商圈的时尚氛围。

  业内人士点评,如果总结北四环商圈的性格和格局,实际上应该是一种叫做群星捧月状况,群星就是如亨利戴、德易家这样的品牌旗舰店,月亮就是居然之家,因为有了居然之家这个月亮才照亮了这些群星,而不断涌进北四环商圈的新星又让居然之家不再孤单,使月亮更亮、更圆。

  北四环家居商圈企业代表纵论竞合发展

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