陆家嘴抵御金融风暴 上海中心等项目齐头并进

 　　摘要：面对愈演愈烈的全球金融风暴，作为国内金融中心的陆家嘴金融城，选择了以完善功能为主要内容的“二次创业”，为下一次腾飞积蓄力量。超高层写字楼“上海中心”，李嘉诚投资的世纪大都会，还有塘东总部基地建设

　　面对愈演愈烈的全球金融风暴，作为国内金融中心的陆家嘴金融城，选择了以完善功能为主要内容的“二次创业”，为下一次腾飞积蓄力量。

　　在过去18年的发展历程中，陆家嘴金融城已经基本实现了1990年浦东开发开放之初所作的规划目标。如今，这里证券、期货、产权等要素市场齐聚，487家中外资金融机构云集。但是，在此工作的白领们也对这片高楼林立的金融中心“吃饭难、行路难、住房难”等问题有所抱怨。

　　“在伦敦金融城，每幢楼里的员工走出来都会有20到30个就餐选择。”上海陆家嘴（集团）有限公司董事长杨小明说，“未来陆家嘴金融城除了要关注甲级写字楼数量外，会更加关心人文环境和综合效应。”

　　由陆家嘴集团、和记黄埔和百联集团斥资160亿元共同打造的“世纪大都会”已经开工建设，这个位于陆家嘴金融城核心区域的大型商业房产项目包括商场、办公、酒店等业态，仅地面建筑面积就将达50万平方米。作为上海惟一的四线地铁交会处的商业地产，“世纪大都会”将极大改善浦东“无处购物、用餐”的尴尬。

　　旨在为22岁到30岁金融白领提供“住房解决方案”的1万套金融人才公寓项目也正在抓紧建设中，预计首批公寓将于明年底投放市场。陆家嘴金融人才公寓分为银行家公寓、金融公寓和青年人才公寓等3种类型，以尽量满足不同金融人才的居住需求。

　　杨小明介绍说，这些公寓都将按照金融人才的实际需求进行配置，不仅屋内有5兆以上宽带接口，小区范围内实现无线上网，还有供青年交流的公共空间。“金融人才公寓的租金将极具市场竞争力，金融白领们可以在此安心居住3到5年，直到他们具有独立的购房能力。”

　　而在甲级写字楼建设方面，除与上海城投公司合资建设的总高632米的超高层建筑“上海中心”外，陆家嘴集团还将在世纪大道的东端开工建设总建筑规模约44万平方米的陆家嘴塘东总部基地，计划于2010年全面建成，届时将成为陆家嘴金融城新的延伸，缓解陆家嘴地区甲级写字楼供不应求的局面。

　　杨小明说，“陆家嘴金融城将进一步完善结构功能，提高竞争力，（最终）实现建成世界金融中心的远期目标。”