千亿险资“砸向”商业地产

近日，中国保监会新闻发言人袁力表示，新的《保险法》或将允许保险公司投资不动产，该草案已提交全国人大常委会审议，目前正在向社会征求意见。

　　分析人士认为，如果保险公司投资房地产从政策上开闸，将至少有1000亿元的资金投向地产。据悉，目前保险公司投资房地产的金额已超200亿元，其中中国平安投资额约为100亿元。

　　事实上，国内是鼓励保险资金进入地产业。 2006年8月，《上海保险业发展“十一五”规划（草案）》（下称《草案》）揭开面纱。 《草案》提出，“在加强风险控制的前提下，鼓励保险公司投资基础设施建设以及房地产，发展创业投资基金。 ”

　　2007年4月，保监会又透露“国务院原则上批准保险公司进行房地产投资”，各保险公司也纷纷通过了自用写字楼或曲线进入的方式“潜水”房地产。

　　早在1999年，上海浦东陆家嘴处于大力开发阶段，中国保险公司就在陆家嘴世纪大道与陆家嘴东路交会处投资开发了中国保险大厦。

　　今年七月，中国保险公司宣布出资24亿元在上海陆家嘴打造41层太平金融大厦，该大厦位于上海陆家嘴金融贸易区，紧邻花旗和金茂大厦，占地面积9259平方米。

　　另外，平安保险公司也于早前宣布在上海陆家嘴金融贸易中心区B1-1、B1-4地块，兴建一幢150米、38层高、全装修的办公大楼，该大厦命名为中国平安金融大厦。

　　有数据显示，去年保险公司购买的物业，已累计达20万平方米。此外，中国平安、太平洋保险、华安财险、中意人寿、民生保险、人保财险和生命人寿等公司，亦以直接或间接方式购入地皮或办公楼。

　　另外，袁力同时否认了保险公司炒楼救市的传言，并表示从国外的情况来看，保险公司投资不动产主要是进行商业地产投资。