当下已全面进入节假日销售季，但商业性不动产抵押贷款的违约却有增无减。评级机构Fitch Ratings分析师指出，截至09年底，违约数量就算不说翻两番、至少也将增长至目前的两倍。
上述违约的结果不仅仅是业主将丧失抵押品赎回权这么简单，这一群体的商业运作疲软将导致失业激增、当地政府税收缩水、甚至危及到教育和社会服务支出。
在过去，受到经济不景气影响的企业尚能与银行商谈以获得融资，然而在次贷危机爆出抵押贷款证券巨亏之时，银行甚至已经难以自保。
美国投资公司Friedman Billings Ramsey的分析师Paul Miller指出，这是一剂毒药，谁也不知道后果会有多严重。
与住房抵押贷款不同，商业抵押贷款的期限通常是5、7或10年，数据显示，有200亿美元的此类贷款将于明年到期，债务人包括大厦、酒店和商场。
鉴于目前信贷市场的封冻程度，通过再融资遏制此类群体止赎的可能性很小。
美国证券交易委员会(SEC)正考虑另一种缓和危机的方法，即通过修改会计准则，豁免银行在非常时期披露巨额损失的义务。
但分析师指出，只有等到总体经济形势走稳才能根治问题，在此之前还有很长的路要走。
