北京华联致力于发展购物中心 广州中旅店将大改造

日前，北京华联商厦股份有限公司南方大区正式成立。南方大区总经理吴承巨介绍说，新成立的南方大区将致力于发展广东、广西、海南、福建、江西等华南５省百货零售业以及城市购物中心MALL。
　　
　　自２００２年起，北京华联商厦股份有限公司的北京安贞店、呼市店、郑州店、成都店、广州店相继开业。北京华联有关负责人透露，２００３年，他们将继续拓展其在全国的百货、购物中心业务，除在华南大区主要中心城市开到１００至２００家店外，在全国其它大区也将快速“跃马圈地”，争取在２００５年中国零售业市场完全对外开放前完成在全国的布点。
　　
　　为了在华南拓展百货业务，北京华联商厦将以广州商厦为中心，迅速进军华南市场，除广州外，同时还将在南昌、福州、桂林、海口等地开设百货店和城市购物中心MALL。而且北京华联商厦还尝试着最近流行的业态：综合购物中心。
　　
　　另据知情人士透露，由美国宝洁公司参与设计、占地面积达９万平方米的北京华联集团培训中心也即将竣工，该集团有意将之变为中国零售业第一家专业研究中心。

　　又讯 刚刚从中泰百盛过档北京华联商厦出任南区总经理的吴承巨，上周末由于北京华联百货公布的一项令人吃惊的店铺改造计划而成为焦点人物。
　　
　　正如他的名字一样，吴承巨正承受着巨大压力和挑战：走马上任之初就临危受命，接手了一项投资3000万的庞大工程——要在广州商业心脏地带的北京路商圈，对北京华联百货中旅店进行脱胎换骨的大改造，对此外间有不少传闻和猜测。而另一方面，由于刚刚离开的中泰百盛目前的惨淡现状，业界有人对吴的经营能力持怀疑态度。
　　
　　所以，记者很想接触一下正处在风口浪尖上的真实的吴承巨。
　　
　　谦和内敛　深藏不露
　　
　　带着儒雅谦和的笑容，始终彬彬有礼而又不失审慎的吴承巨，前天接受了《粤港信息日报》记者采访。
　　
　　毕业于新加坡国立大学数学系的吴承巨，给记者的第一感觉是十分谦虚和内敛，他很少向外吐露他曾经有过在日本伊势丹、文莱、印尼、香港、马来西亚百货的从业生涯，但这位执掌中国零售企业帅印的马来西亚人，却有着自己对中国百货业发展的独特认识。
　　
　　“今后，面积较大、有条件的百货店将向购物中心发展；面积小没有条件的则要转向专业性的主题商场”，吴承巨表示，此次北京华联百货的调整就是向主题式的购物中心转变。
　　
　　风口浪尖上的思维
　　
　　“在考察了中旅店周边的商业环境之后，我们认为，相对于大而全的百货，华联比不上8万平方米的广百广场MALL，与新大新相比则有一定的实力，但后者已经拥有一批比较稳定的顾客群”，吴承巨认为，为了在北京路商圈中形成错位经营，并考虑到商场物业的实际容量，华联百货中旅店选择了以女性为突破口，“我们可以在这方面比广百品牌更多、更专业。”
　　
　　“要形成女性主题的竞争优势，就要加重女性商品的独特性，有些东西在其他店买不到；再就是做到强有力地引导女性消费。
　　
　　吴承巨认为，中旅商业城位于一、二号线地铁交汇处，想要留住客流，只有将服务性业种尽可能放大，“我们已与澳大利亚大堡碉西餐厅签了合约。调整后，中旅商业城的娱乐、餐饮比例会占到30%。”
　　
　　与此同时，引领北京华联商厦向珠三角延伸也成为吴承巨今年所要面对的另一项重要工作。他透露，北京华联商厦将以广州店为依托，在广东、广西、海南、福建、江西等五省积极寻找新的百货项目。“我们正在筹备南昌、福州的公司班子，预备‘十一’开业，未来2-3年，北京华联商厦的目标是在南区再开10-12家百货店。”