国际知名MALL商业地产案例介绍

马来西亚吉隆坡的Mid-Valley Megamall

　　Mid-Valley Megamall是吉隆坡最新、最具规模的购物中心。此商场的总面积达170万平方呎，位于数条高速公路的交汇处，其中包括一条直接通往市中心的主要交通干道。Mid-Valley Megamall属于大型综合发展项目的一部分，其它发展用途包括一间酒店、一个会议展览中心及写字楼部分。在距商场30分钟车程范围内，居住人口达200万人，而商场配有约7,600个车位，是吸引人流的主要设施。

　　此商场的市场定位以针对大众化中层收入消费者为主，共5层高，包括3间主力店──一间约150,000平方呎的家乐福仓储式超市、一间240,000平方呎包括地库超市的吉之岛百货公司(日本)、以及一间约190,000平方呎的Metro?鄄jaya百货公司(马来西亚)。

　　此商场的半主力店还包括一间亚洲区最大的多屏幕电影院、一间马来西亚最大的健身中心、一间最先进的保龄球馆及一间一站式购物服务的高科技计算机中心。此外，还设有500间商铺及食肆，主要由本地业者经营。

　　葡萄牙里斯本的Centro Colombo

　　Centro Colombo位于葡萄牙里斯本的郊区位置，属伊伯利亚半岛上最大型的购物中心。整个项目总建筑面积达200万平方呎，由2幢17层高的写字楼、1幢4星级酒店及3层约6,000个停车场的地下停车场组成。

　　此购物中心的主力店以3间百货公司(马莎百货，CMA及SF/Snac)及1间仓储式超市组成，并配有500间零售店铺，其中有三份之二的商铺是由葡萄牙当地的业者经营。此商场的美食广场有多达60个的食肆摊位，可容纳1,200人同时进餐。

　　全泰之冠的复合式购物中心 西康广场

　　泰国最大、且世界排行第五的复合式购物中心-西康广场，位于席那克林(Srinakarin)路上，临近拉玛六世公园，西康广场结合了购物娱乐的功能，甚至在开发之初，就已特別设计期能与当地景观合而为一。

　　西康广场集合了著名且深具魅力的商店近400家，还有6家世界级的大型店宇，包括罗宝森百货、莲花超级商尝Yoyo乐园(世界大型室內游乐场)、由DK图书公司所主持之亚洲国际书市、对媒体电影院及立体电影院；在此您不但可以体验全新的购物经验，并享受声光娱乐之最。

　　加拿大的“西爱民顿”westedmontonmall

　　加拿大爱a顿市的“西爱民顿”westedmontonmall。是目前世界最大的Mall，年营业额达28.8亿美元。该摩尔建筑面积超过50万平方米，商场的出入门达50个之多、停车位达2万辆，有800多个商家进入、商场内有100多家餐馆。经营的主要项目是各类生活日用品专卖店、各种餐馆、娱乐设施。如人造海滩冲浪、蹦高、游戏机、游乐园(项目比锦江乐园还多)、WHL几级溜冰尝迷你高尔夫球尝8个电影院、1个赌尝1个三星级宾馆等，还有一些免费娱乐性服务项目，如海脉表演、哥伦布发现新大陆使用的复制船、水生动物展、乐队表演等，消费者在此可以购物、娱乐、运动、就餐。由于这类大型商场是全堵封闭室、不受外界天气干扰，加之功能齐全，能满足消费者各种不同需要、很受消费者青睐、在地广人稀的加拿大，商场内消费者熙熙攘攘、与室外见不到人的情景，形成了极大的反差。大型Mall(集购物、娱乐、餐饮、服务为一体的大型功能齐全的场所)为主体、表现出高度专业化与高度综合化并存的成熟性结构特征。（消息来源：证券日报）