14日，全球地产咨询公司世邦魏理仕发布了《2008年北京房地产市场回顾及展望》报告。数据显示，今年前三季度北京写字楼整体空置率快速上升。
世邦魏理仕研究部董事覃晓梅说，前三季度，北京共有12个优质写字楼项目入市，提供了79.5万平方米的写字楼面积，新增供应量同比增加40%。同时，北京优质写字楼的存量达750万平方米，而市场吸纳写字楼的面积仅48.7万平方米。
供应量增加，但需求下降，最终导致北京写字楼整体空置率快速上升，已达18.5%，比去年同期高出5.1%。
北京高档公寓的价格相对其他城市更为抗跌。尽管2008年以来住宅销售市场整体趋冷，但还是有很多项目的单价达到了20000元/平方米以上。由于位于城市中心区的豪宅供应十分稀缺，还将有一些售价在50000元/平方米的项目会在2009年中陆续进入市场。
供大于求北京写字楼空置率已达18.5%
2008-12-16
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