金融危机下龙城商业地产带来寒冬下的一缕暖意

相信今年的楼市状况我们不用再多赘述了，金融危机的进一步加剧似乎也给市场雪上加霜。

　　但入冬以来，在寒流包围下的常州城内，却有一片天地如火如荼，那就是商业地产。火热的销售状况让人一时间忘记了金融危机的存在。 

　　而针对此种情况，常州搜房网特意组织了一次调查，从调查结果中，我们也许可以寻找出一些商业地产火爆的原因。

　　与之前所做的类似调查相比，此次调查也堪称火爆，网友们表现出了极大的热忱，六成受调查者表示有意向投资商业地产，相信一直关注我们调查活动的网友肯定都清楚，这是今年以来人们表现出的难得的积极心态。

　　原因何在，笔者认为，其实还是一个信心的问题。作为老百姓来说，也许手里并不缺少资金，从商业地产的火爆热销中就可以明显感觉出来，只是大家都诠弁选Ｎ位峁弁扛髦指餮姆治龃蠹叶伎吹搅瞬簧倭耍薹腔故撬降难蛉盒вΑ蛭蠹叶荚诠弁谑俏乙补弁?br> 
　　今年以来，住宅地产市场的状况比较冷淡，所以观望的大军就越来越庞大，但中国人的传统思维是很难更改的，那就是有钱就买房，所以在住宅市场的一片观望声中，商业地产就成为了民间资金的集中流向对象。

　　另外，我们常州的几个大型商业地产的上马和集中开发也成为了引起这场浪潮的助推动力。

　　由调查中看，四成网友用到了“前途不可限量”来形容商业地产，五成网友认为商业地产对整个行业的稳定起到了积极的作用，从中不难看出大家的热情。具体来看，文化宫——这一对于常州人来说凝结着着特殊感情的商业圈，今年得以大力开发，便是商业地产如火如荼的写照，接近六成的受调查者都表示出对万博北岸城的投资有兴趣。

　　我们知道，商业地产具有住宅所难以比拟的优势——稳定的、较高的租金回报，对于全球经济萧条的今天，旱涝保收型的投资无疑将更加成为吸引人眼球的焦点。

　　但是同时，笔者不得不提醒大家保持冷静的头脑，避免出现逆向羊群效应，形成泡沫，更不能将整个楼市的未来都寄托在单一类型的商业地产上，这一点对于消费者和开发商来说都是不容忽视的。

　　不论如何，常州地产出现了回暖的势头，于商于民于政府都是个好现象，常州商业地产的未来发展也是不可限量的。