大连：西安路商业地产将"升级"

       西安路有着60年的历史，在大连的商业地产发展史上也书写着浓墨重彩的一笔。其中，长兴购物中心及其前身长兴农贸市场更是大连的“老字号”。为确保区域经济的平稳较快发展，从今年年底起西安路二期改造项目将全面推进。在当天的会议上，永嘉集团董事长戚士新宣布，未来一到两年内，将根据大连市沙区政府对西安路整体改造的精神，对长兴购物中心进行扩建，围绕大连电子城这一成熟业态，全力打造大连市“IT总部经济”中心。

    大连电子城坐落在西安路商业街核心位置，是大连永嘉集团下属大连长兴购物中心根据沙区政府对西安路商业中心的总体规划要求，于2004年开始正式经营。它是大连市唯一一家直接用“大连”命名的电子城，也是第一家完全整合IT产品的主题电子商城。经过五年的稳定经营，大连电子城现有经营业户一千余家，日客流量已达10万余人。卖场按经营商品种类分为品牌电脑区、数码专区、手机广场、办公设备及耗材区、小家电区、投影及监控器材区等九个大区，累计两千多个产品专项，十万多种电子产品，每年在此最新发布的产品达上千种。销售方面，大连电子城占据了大连电脑市场半壁江山，是目前大连IT销售行业的佼佼者。

    据悉，升级改造后的长兴购物中心，将在现有大连电子城的基础上，对业态进行调整，将1-4层区域全部用于IT电子产品的经营，并结合现有资源，不断深化批发、零售、维修、服务的“一站式经营模式”。升级改造后实行的垂直运输及平面运输相结合的运输方式，10万平方米的营业面积，完备的现代化硬件设施，都助其成为本市最大最专业的IT终端产品销售基地，乃至东北区域最大的电子市场。此外，升级改造后，原长兴购物中心门前将扩建成近万平方米的广场。北侧将新建两层地下停车场，为该路段提供约1500个停车位，缓解停车压力。沿原长兴购物中心还将修建26米宽、420米长的室外生态步行商业街绿化走廊。经此升级改造，西安路扮演的角色也将由目前的商圈，增加到未来的景点。

    在大连电子城2009年招商换约即将到来之时，永嘉集团决定将目前长兴购物中心2至4层，全部用于IT精品电子产品的经营。届时大连电子城将凭借其7.5万平方米的建筑体量，科学的卖场格局，齐全的经营业态，完备的硬件设施，成为全国最大的IT终端产品销售基地。此举不仅巩固了其在大连电子市场的金交椅的地位，更提升了西安路的商业活力，同时也为业已启航的东北最大电子市场项目做好铺垫。