零售业遭遇不景气 上海新世界大胆逆势而上

   2008-12-29 10070
11月15日、16日,新世界推出年末大促销第一浪,两天总销售达到3700万元;12月6日、7日,新世界推出年末大促销第二浪,两天总销售额达到1.215亿元;12月27日、28日,年末大促销第三浪,两天总销售额再破亿元。三浪促销,消费者的消费热情也逐浪升高,三次大促销活动中,共有近200万人次光顾新世界城。餐饮、娱乐、新世界丽笙酒店的客房入住率都全线飘红;供应商的口袋也涨起来了,服装、玩具、家电等饱受出口下降困扰的商品大类,销售指标创出新高,预计今年12月份销售额同比上升40%。上海整个零售业也被激活。同行们称,新世界带了个好头,拉动内需,不能观望、不能等待,能不能点燃冬天里的一把火,商家的精神状态最重要。

  都说流动性紧缩,零售业遭遇不景气,生意越来越难做,可新世界能够大胆逆势而上,底气究竟在哪里?新世界城总经理徐家平介绍说,新世界能从93年前一家游乐场、20年前一家名不见经传的区属小企业发展到今天跻身全国百货十强,靠的就是抓住机遇,迎难而上,永不言败的精神。1993年,新世界抓住南京路大调整、大改造契机,自筹资金、自主建设、自己管理,共投资10多亿元,于1995年底建成了一座总建筑面积近75000平方米的新世界城,同时收购、兼并多家百货商店,初步形成了百货业较强、多业发展的经营格局;2003年,新世界人只争朝夕,用600多天时间改建扩容了一座集购物、娱乐、休闲、餐饮、展示、文化、宾馆、商务等多功能于一体的新世界综合消费圈,成为中心城区最大销品茂。如今的新世界股份公司,已连续20年利润保持两位数增长,连续12年位居全国商业企业单体销售十强之列,预计今年销售能突破30亿元,较去年约递增两成多。

  对于明年复杂形势,新世界城领导满怀信心地说,新世界人将以创业之初敢于碰硬,敢于尝试的精神状态,保持企业经营的平稳较快发展。

  核心战略是发挥品牌优势,实施商品品位、档次新突破,实现企业由商品驱动型到品牌驱动型的发展转型。新世界改制以后,大力实施品牌战略,2006年起,新世界又提出分3年打造精品时尚新世界的战略目标,让新世界城成为十里南京路的一个品牌高地。3年里,新世界共引进劳力士手表、兰蔻化妆品、周生生珠宝、雅格斯丹服饰等国际核心品牌300余个,国内外知名品牌总数达到766只。新世界将抓住上海世博会机遇,继续完成企业的发展从商品驱动型向品牌驱动型的转型大业。品牌调整走稳步,不停步,力争3年内实现2.2.3.3的战略规划(即国际著名品牌占20%,国际三线及一般品牌占20%,港澳台品牌占30%,国内知名品牌占30%)。

  通过国际品牌的集聚效应使新世界的品位档次再上一个新台阶,并以此促进企业销售、税利上一个新台阶,力争新世界城早日实现上海单体商厦销售第一、全国排名前移的目标。

  发挥区位优势,实施业态连锁新突破,实现企业由单体经营向连锁经营的发展转型也尤为关键。新世界具有得天独厚的区位优势,徐家平表示,要抓住抄底时机,再造、克隆和复制新世界的优势项目,主要设想有:一是实施百货业的连锁,选择好的商业地产项目和合作伙伴,通过管理输出扩大新世界的经营规模;二是实施中药业的扩张连锁,新世界股份旗下的蔡同德药业今年利润同比增长可超70%,最近新世界城正在与市有关部门协调,争取突破政策瓶颈,实现规模拓展;三是实施酒店管理连锁,与国际著名酒店管理公司联合联营,实现新世界酒店的连锁发展;四是实施娱乐项目连锁,通过与战略合作伙伴的集群联动,共同开拓市内外市场,在拓展中创造新的利润带。

  再次是发挥平台优势,实施资本运作新突破,实现企业由产业经营向资本经营的发展转型。上市公司最显著的优势就是资本运作,如果说品牌经营是做加法,那么资本经营是做乘法。新世界将充分发挥上市公司的平台优势,积极通过收购、兼并、扩资、投资等市场化手段,加速造血,实现资本运作的新跨越。一是拓宽融资渠道,努力创造条件,做到定向增发有对象,债券融资有项目;二是优化股权结构,做到经营者增持有设想,大股东增持有目标;三是灵活扩张途径,做到同业合作有品牌,兼并业态有规模,收购商业地块有品位;四是激发投资活力,做到恢复投资功能有准备,股票基金投资有计划,产权股权投资有效益。

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