昨日多个业内人士用“雪上加霜”，来形容这次地税局恢复房屋租金税率。“目前多个写字楼因租赁公司裁员，出现了退租或减租的情况。”中原地产总经理李文杰告诉记者，按照他们的统计，目前北京写字楼的空置率增加约15%-20%，租金则下降了20%左右。
“商业地产是目前拉动内需的主要动力之一，商业地产对于繁荣经济来说起到重要的作用。”中国房地产职业经理人联盟秘书长陈云峰告诉记者，业内对于商业地产的投资回报乐观估计是8%，如果现在租金收益税收标准增至30%，将会极大打击商业地产的投资者和经营者。“这个多出来的税收比例，只能由投资者或承租者来承担。”陈云峰认为，本来目前商业地产受到经济危机影响较大，如果税务部门还增加其投资收益的税收，那对商业地产将是致命的打击。出租者和承租者必须有一方，要牺牲自己的利润，如果双方都不愿意的话，那这个商铺或写字楼只能闲置。显然这对整个行业是非常不利的。
此外，包括富力地产、万达等商业地产数量较多的开发商也表示，如果租金增至30%左右的话，商业地产的开发商及投资者均无利润可赚。如果真的出现这样局面的话。开发商和投资者就不会再去投资商业地产了。
开发商称商业地产将"无利可赚"
2008-12-31
5280
香港荃湾海滨广场以8亿港元委托出售 总面积24.2
2024-07-05加州迪士尼乐园皮克斯主题酒店计划2023年冬开业
2023-06-16消息称高盛拟以6.5亿欧元亏本出售爱尔兰最大购
2023-06-08奥兰多环球影城史诗宇宙主题公园将于2025年夏天
2023-06-06美国首个“超级任天堂世界”主题乐园将于明年2
2022-12-21迪拜“全球最高酒店”建筑Ciel Tower将于明年四
2022-10-31全球第一家吉卜力乐园将在11月1日开园 总投资约
2022-10-26消息称华懋集团以1.58亿英镑买入英国伦敦tiktok
2022-08-22报道称沙特计划建设全球最大规模建筑 包括两座
2022-06-02建滔集团3.02亿英镑再购入伦敦金融城地标写字楼
2022-05-05
网络用户
305311
文章
528
阅读量
推荐资讯
热门资讯
资讯分类
关注商产网公众号
查看品牌拓展电话