昨天，宝山区蕰川路的百联北上海购物中心只剩最后不到10个铺位尚在营业,整个一、二楼其余商铺柜台全部撤空。此前，北上海购物中心的东方商厦已于1月5日关门。
据了解，由于小产权业主没有与百联北上海购物中心的物业管理方达成协议，东方商厦与百联北上海购物中心内的商户们无法与业主及物业管理方面签订新合同，被迫关门停业。目前，宝山区有关部门以及百联北上海购物中心所在的宝山区杨行镇正在努力协调各方，力促早日重新开业。
东方商厦：内部调整暂停营业
1月5日，蕰川路杨鑫路口的东方商厦各出入口玻璃门上都贴着内部调整，暂停营业的告示。随后，占一二两层楼的百联商城内的商户们陆续撤柜。记者昨天在百联北上海购物中心看到，东方商厦只留有一个烟酒柜台象征性的留驻商场，化妆品、服饰、小家电等其他柜台所有的货品全部撤走，只剩下空架子。购物中心一二层的其他楼面原来经营各种品牌服饰等，至昨天下午，两个楼面只剩不到10个铺位尚在营业。
由于顾客稀少，Only、Esprit、Jack&Jones等三四家服饰柜台前少有人光顾；另外还有几个服饰柜台在做特卖，几十个顾客围着挑选货品。Only柜台的一位售货员告诉记者，因为柜台装修投入较大，我们暂时没有撤柜，正在等上面的通知。
停业原因：小业主拒签合同
百联北上海购物中心于2004年建成。开发商采取了小产权商铺的模式，除留用部分商铺，将其余商铺出售给1500多名投资者。根据合同约定，开发商负责招商与经营管理，每月支付小业主租金。其后，由开发商成立的上海同运百货有限公司联系到百联集团，双方达成协议，由百联集团负责北上海商业广场的招商、并负责经营管理北上海商业广场。
2008年下半年，上海同运百货有限公司预备将北上海商业广场转手给上海朝兴企业管理有限公司管理。据部分小业主介绍，朝兴公司运筹成立了北上海商业广场业主委员会筹委会，并以筹委会的名义给小业主们散发了一份《授权委托书》，要求小业主授权业主委员会筹委会与百联集团有限公司协商相关事宜；不签《委托书》的小业主被停发去年9月-11月的租金。此举引发了部分小业主不满，联合抵制朝兴公司，拒签已于2008年底到期的委托经营合同。小业主拒签合同，包括东方商厦在内的百联北上海购物中心商户们无法与物业方面签订租赁经营合同，被迫停业。
记者采访了有关各方，朝兴公司拒绝回应。百联集团北上海商业广场管理办公室一位经理人员则表示，百联北上海购物中心是在进行货品调整。宝山区杨行镇副镇长王槐告诉记者，宝山区有关部门与杨行镇正在努力协调各方，尚不能确定百联北上海购物中心何日重新开业。
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