沁阳：建设用地拍卖惊现“地王”

    日前，河南省沁阳市的常先生以600万元的总价将该市怀府路与建设路交叉口的黄金地段收入囊中。每平方米3883元的楼板价使该地成为沁阳历史最贵的建设用地和单宗地成交价的历史之最，同时也为该市2009年建设用地出让迎来了开门红。

    一锤敲响四个沁阳之最

    元月13日下午16时，河南省沁阳市国土资源局一楼拍卖厅内座无虚席，位于该市主干道怀府路与建设路交叉口东南角的一宗国有建设用地使用权现场竞价正在紧张地进行当中。
    此时，各路商家已经进行了46轮的激烈竞拍，随着主持人的大声宣布：“128号牌600万元第三次，成交！”，最终由来自河南省沁阳市的常先生竞得，创下了该市国有土地市场单宗地成交价的历史新高。该宗地面积1545.17平方米（折合2.32亩），规划用途为商服用地，公告起始价235万元，成交价600万元，高出起始价365万元。

    该宗地成交后，每平方米单价达到了3883元，亩均价258万元，增价达到起始价的1.55倍，均创下了历史新高。

    业内人士称价值不可估量

    在全国各地房价不断下跌的艰难时期，沁阳“地王”的产生无疑给冷淡的房地产业带来一丝暖意。

    该宗地因地处沁阳市中心的黄金地段，对面是焦作百货大楼沁阳分店，与润泰国际商城隔路相望，绝对称得上是黄金宝地。有业内人士评价，该地段环境绝佳，在沁阳市绝对称得上是一宗顶级地块，土地价值不可估量。

    据该市国土部门介绍，该市2008年共上报用地报件17个批次计7000余亩，来自广东的兴发铝业、昊华双二十等70余个项目落户本市，书香莲郡、清华园、城市花园、亚星盛世花园、润泰国际商城等大型居民社区和商业大厦拔地而起，国土部门的优质服务和机制创新为全市经济发展提供了强有力的保障。该局去年共出让宗地17宗计1205亩，成交额1.2亿元，服务经济社会发展的经验和做法在全省国土资源工作会上做了典型发言，济源、南召、马鞍山等市县有关部门先后到该市参观学习。