2008年本应该是北京商业地产的“黄金年”,但是后奥运的经济疲弱和金融危机对我国的冲击使得“黄金年”几乎变得名不符实。尤其是2008年第四季度,这种冲击已经变得非常显著。来自仲量联行的研究报告提醒投资者,2009年的北京商业房地产市场仍将面临如同2008年下半年的诸多挑战,预计北京市今年的商铺空置率最高可能达到30%,写字楼市场也面临供应过大、需求萎缩导致的价格租金双下降挑战。预计整个市场的平均租金有望下调15%-20%。
2008年本应该是北京商业地产的“黄金年”,但是后奥运的经济疲弱和金融危机对我国的冲击使得“黄金年”几乎变得名不符实。尤其是2008年第四季度,这种冲击已经变得非常显著。来自仲量联行的研究报告提醒投资者,2009年的北京商业房地产市场仍将面临如同2008年下半年的诸多挑战,预计北京市今年的商铺空置率最高可能达到30%,写字楼市场也面临供应过大、需求萎缩导致的价格租金双下降挑战。预计整个市场的平均租金有望下调15%-20%。
危机波及京商业地产 空置率达30%
2009-02-10
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